# Bedrijfsgebouw te koop in Halen for € 529.900 Zimmo code: LNFD1 ## Description Nieuwbouw KMO-unit met showroom/magazijn en kantoor/conciërge woning van 399 m²  in de Stadsbeemd te Halen. In de nieuwe en strategisch gelegen bedrijventerrein “STADSBEEMD”, vlakbij de bedrijvige Staatsbaan met een vlotte verbinding naar de E314 en het Klaverblad te Lummen, bieden wij deze hoogwaardige nieuwbouw KMO-unit aan.  De unit bestaat uit een showroom/magazijn van 243 m² en een kantoorruimte/conciërge woning van 156 m² en is ideaal voor ondernemingen die zichtbaarheid, functionaliteit en bereikbaarheid willen combineren. De showroom/opslagruimte beschikt over een vrije hoogte van 3,5 m en is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4,5 m H x 4 m B) en twee afzonderlijke toegangsdeuren. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van uitzonderlijk veel natuurlijke lichtinval en is het een sterke zichtlocatie. De unit is volledig geïsoleerd, afgewerkt met een polybetonvloer met een draagkracht van 1 T/m². Onder de trap bevindt zich een technische ruimte. De kantoorruimte is zeer lichtrijk en kan zowel ingericht worden als kantoorruimte of als conciërgewoning met eigen terras.  Verder beschikt de units over 4 privatieve parkeerplaatsen met 1 laadpaal voor elektronische voortuigen. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site. Voorziene oplevering: 05/2026.  Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op 0474 17 17 15. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 529.900 - **Woonoppervlakte**: 399m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 399m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 529.900 - **Prijs /m²**: € 1.328 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 399m² - **Woonoppervlakte**: 399m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 399m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 243m² - **Parkeerplaats 1**: 4 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: 4 privatieve parkeerplaatsen - **kantoren**: 156m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Stadsbeemd 1317, 3545 Halen ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220300 - Mobile: +3211220300 - Website: