# Magazijn te koop in Halen for € 2.315.000 Zimmo code: LSVED ## Description Heeft u interesse? Bekijk het pand op http://www.domovastgoed.be of contacteer ons via 011/96.49.96 Bent u op zoek naar een ruim, functioneel en uitstekend bereikbaar bedrijfsgebouw met tal van mogelijkheden? Ontdek deze vrijstaande bedrijfssite aan de Stadsbeemd 1430 te Halen, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 84a33ca. Dit bedrijfscomplex, gebouwd in 2011, beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van circa 1.952 m², aangevuld met ongeveer 500 m² bijkomende opslagruimte, maar er zijn nog extra uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de veelzijdige indeling, de verschillende bedrijfsruimtes en de uitgebreide buitenoppervlakte biedt deze eigendom uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die ruimte en flexibiliteit zoeken. Het gebouw omvat meerdere ruime bedrijfshallen die via verschillende sectionaalpoorten toegankelijk zijn. Deze indeling maakt een efficiënte organisatie van opslag, productie en logistieke activiteiten mogelijk. De grote poorten en de ruime circulatiezones zorgen bovendien voor een vlotte toegankelijkheid voor bedrijfsvoertuigen en vrachtwagens. Een bijzondere troef is de aanwezigheid van verschillende afzonderlijke productieruimtes, waarvan een aantal momenteel specifiek ingericht zijn voor voedselverwerking. De ruimtes beschikken onder meer over onderhoudsvriendelijke wand- en plafondafwerkingen, aangepaste vloeren en diverse technische voorzieningen. Hierdoor biedt het gebouw interessante mogelijkheden voor ondernemingen actief in de voedingssector, maar evengoed voor andere bedrijfsactiviteiten waarvoor afzonderlijke werk- en opslagzones gewenst zijn. Ook de buitenruimte vormt een absolute meerwaarde. Het uitgestrekte perceel beschikt over een ruime verharde en deels met steenslag aangelegde buitenzone, ideaal voor het manoeuvreren van vrachtwagens, het parkeren van bedrijfsvoertuigen en het organiseren van de dagelijkse logistieke activiteiten. Daarnaast zijn er circa 20 buitenparkeerplaatsen voorzien. De eigendom bevindt zich op het bedrijventerrein Stadsbeemd te Halen, op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar de E314 en de omliggende steden Hasselt, Diest en Leuven. Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die belang hechten aan een efficiënte logistieke werking. De combinatie van de aanzienlijke bedrijfsoppervlakte, de veelzijdige infrastructuur, de ruime buitenzone en de gunstige ligging maakt deze eigendom tot een interessante opportuniteit voor zowel eigen gebruikers als investeerders. Een uitzonderlijke bedrijfssite waar ruimte, bereikbaarheid en ondernemingsmogelijkheden samenkomen! Bron bewoonbare oppervlakte: bouwplannen Benieuwd naar de mogelijkheden? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.315.000 - **Woonoppervlakte**: 8.433m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 20 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 ## Financieel - **Prijs**: € 2.315.000 - **KI**: € 9.827 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 8.433m² - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 20 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stadsbeemd 1430, 3545 Halen ## Contact - **Domo Vastgoed** - Diestersteenweg 196, 3510 Kermt - Phone: 011 96 49 96 - Website: