# Huis te koop in Halen for € 339.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMYNM ## Description NIEUWE VOORWAARDEN!! BEZOEKEN MOGELIJK OP WOENSDAG EN ZATERDAG!! Welkom in Loksbergen, aan de voet van het Hageland, waar groen, ruimte en stilte nog vanzelfsprekend zijn. In de Lindestraat 68 vind je een woning met karakter, volledig onderkelderd en boordevol mogelijkheden voor wie een thuis op maat of een interessant project zoekt. De ligging is een sterke troef: je zit op ongeveer 10 minuten van de E40-opritten in Bekkevoort of Halen. Voor winkels en voorzieningen kan je vlot terecht in Halen, Diest en Hasselt. Achteraan geniet je van rust, privacy en een prachtig uitzicht op het glooiende Hageland. Binnen vallen authentieke elementen op, zoals originele houten deuren en sfeervolle afwerkingen. De indeling biedt meerdere ruimtes die je flexibel kan invullen (gezin, hobby, bureau,…) en dankzij de volle onderkeldering beschik je over extra bergruimte of werkvolume. Buiten krijg je iets wat zeldzaam is: een perceel van ca. 12 are met een royale tuin en oprit met parkeermogelijkheden. Extra interessant: de woning is 12 jaar verhuurd en de huurders hebben alles perfect onderhouden. Let wel: modernisering is nodig (o.a. ongunstig EPC, dak met asbest, niet-conforme elektriciteit). Voor wie door die punten heen kijkt, ligt hier een mooie kans. Bezoek? Immo Diest 013 31 25 22 of info@immodiest.be Beter nog contacteer Jan Vanonckelen – 0498 52 64 52 – jan.vanonckelen@immodiest.be, dan krijgt U een persoonlijke rondleiding. ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 1.021 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 626kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260108-0003770651-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.200m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **School**: 1.178m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lindestraat 68, 3545 Halen ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: