# Huis te koop in Halen for € 189.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ508 ## Description PRIJSAANPASSING + U KAN NOG KOPEN AAN 2% REGISTRATIERECHTEN TOT 31.12.26, LAAT DEZE KANS NIET SCHIETEN Deze starterswoning combineert een praktische indeling met drie slaapkamers, een aangenaam koertje en een handige berging achteraan. De ligging is een grote troef. U woont hier centraal in Halen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Tegelijk geniet u van een vlotte verbinding richting Diest, Hasselt, Leuven en Brussel dankzij de nabijheid van de oprit Halen-Diest E40. Zo combineert u het gemak van centrumwonen met uitstekende bereikbaarheid. U betaalt bij aankoop 2% registratierechten min een extra vaste rechtenvermindering van 1 867 Euro. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een toegankelijke, centraal gelegen en praktisch ingedeelde woning met potentieel. Troeven Betaalbare starterswoning Centraal gelegen in Halen 3 slaapkamers Gezellig koertje Praktische berging achteraan Electriciteit conform AREI Mogelijk slechts 2% registratierechten Vlotte verbinding via oprit Halen-Diest E40 Ideaal voor starters, jonge koppels of jonge gezinnen Winkels, scholen en voorzieningen vlakbij Interesse? Neem contact op met Immo Diest voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Immo Diest Hasseltsestraat 17, 3290 Diest info@immodiest.be +32 13 31 25 22 www.immodiest.be Beter nog, bel mij op 0498 52 64 52 of mail naar jan.vanonckelen@immodiest.be. Ik geef je een persoonlijke rondleiding. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 488 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 669kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260706-0003911419-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1940 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 1.926m - **School**: 416m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zwarte Duivelsstraat 7, 3545 Halen ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: