# Duplex te huur in Halle for € 975 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSTL4 ## Description Bij interesse, gelieve u in te schrijven via volgende link: https://immogrootleeuw.mijnhuurprofiel.be/property/c8422e42-9b7d-4bc2-b55d-31b9f8423150 Immo Groot Leeuw stelt u dit ruime duplexappartement voor, gelegen op de derde en vierde verdieping van een verzorgd gebouw in het centrum van Halle. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horecazaken en openbaar vervoer zich op wandelafstand, waardoor u geniet van een optimale bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Via de inkomhal bereikt u de derde verdieping, waar u wordt verwelkomd in een bijzonder lichtrijke leefruimte met aangename eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en creëren een warm en ruimtelijk gevoel. Aansluitend vindt u een geïnstalleerde keuken, een gezellig terras, een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping vormt een absolute meerwaarde en is ingericht als een afzonderlijke studio. Deze verdieping beschikt over een ruime kamer met aansluitend een deels geïnstalleerd keukentje, alsook een eigen douchekamer met toilet. Hierdoor is deze ruimte perfect geschikt als extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of voor een inwonend gezinslid dat graag wat meer privacy geniet. Bovendien beschikt het appartement over een EPC-label D, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wooncomfort. Dit appartement combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende ligging in het stadscentrum van Halle. De maandelijkse provisie bedraagt € 65 en omvat het onderhoud van de lift en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 975 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 975 - **Maandelijks**: € 65 - **Jaarhuur**: € 11.700 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 331kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180328-0002045495-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 170m - **School**: 250m ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 3** - **Inkomhal**: 4,5m² - **Badkamer 1**: 9m², Ingericht; betegeld; jacuzzi, douchecel & lavabo - **Wasplaats**: 5m², aansluiting wasmachine - **Terras**: 7,5m², beton - **Woonkamer**: 34m², laminaat - **Eetkamer**: 7m², laminaat - **Keuken 1**: 7,3m², Geïnstalleerd; betegeld; kasten, frigo, elektrische kookplaat, dampkap, dubbele gootsteen - **Slaapkamer 1**: 12m², houten vloer - **Verdieping 4** - **Badkamer 2**: 3m², Ingericht; betegeld; douche, lavabo & toilet - **Keuken 2**: 2m², Geïnstalleerd; laminaat; ingebouwde kasten, gootsteen - **Slaapkamer 2**: 15,7m², laminaat ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bergensesteenweg 17 bus V3, 1500 Halle ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: