# Bedrijfsgebouw te koop in Halle for € 436.800 Zimmo code: LMC5X ## Description Deze moderne KMO-units, variërend van 130 m² tot 312 m² (samenvoegbaar), maken deel uit van een nieuw bedrijvenpark. Strategisch gelegen ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize, met uitstekende bereikbaarheid via de E429 en de Ring van Brussel. De casco magazijnen hebben een vrije hoogte van 6 meter en zijn gebouwd met een solide staalstructuur, betonnen wanden (3 m hoog) en geïsoleerde sandwichpanelen. Elke unit is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m breed x 4 m hoog) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de magazijnen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit (32 A) en data. Elke unit beschikt over een regenwaterput van 5.000 L. De dakstructuur is geschikt voor zonnepanelen (15 kg/m²) en technische installaties (5 kg/m²). Oplevering voorzien in september 2026. Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €7000/parking/excl. BTW • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €2800 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking excl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: 0479 49 55 88 Mail: info@kupa.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 436.800 - **Woonoppervlakte**: 312m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 312m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 436.800 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Info verwarming**: niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 312m² - **Woonoppervlakte**: 312m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 12m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Noorderstraat 1, 1500 Halle ## Contact - **KUPA** - Grote Baan 196, 9920 Lovendegem - Phone: 0479/49.55.88 - Mobile: +32 479 49 55 88 - Website: