# Huis te koop in Halle for € 780.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LHSGS ## Description Ontdek deze unieke eigendom in Halle gelegen op een perceel van meer dan 43 aren. De combinatie van een ruime woning, een hal, garages en een grote tuin maakt het een uitzonderlijke opportuniteit voor gezinnen, zelfstandigen en ondernemers. De woning biedt 347 m² netto bewoonbare oppervlakte, met 5 à 6 slaapkamers, een bureau en 2 badkamers. De hal van 130 m² netto en twee garages samen goed voor 73 m² netto bieden tal van mogelijkheden voor opslag, hobbys of professionele activiteiten. Dankzij de ruime oprit, de groene omgeving en de uitstekende bereikbaarheid nabij het centrum van Halle en de belangrijkste verkeersassen geniet u hier van ruimte en comfort. Interessante overname via aandelenoverdracht van de vennootschap: Geen registratierechten Overname van de vennootschap inclusief een banksaldo van circa euro63.000 Bestaande nuts- en servicecontracten blijven behouden. Potentieel financieel voordeel ten opzichte van een klassieke aankoop. Een eigendom met uitzonderlijk potentieel op een strategische locatie. Contacteer Immo Francois voor meer informatie of voor een bezoek. 1)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 780.000 - **Woonoppervlakte**: 399m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.330m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 780.000 - **KI**: € 3.826 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 364kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250910-0003681993-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.330m² - **Woonoppervlakte**: 399m² - **Bouwjaar**: 1958 - **Renovatiejaar**: 1988 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Alarm**: Ja - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8,63m² - **Badkamer 2**: 6,73m² - **Keuken**: 14m² - **Woonkamer**: 52,36m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Slaapkamer 5**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bergensesteenweg 310, 1500 Halle ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Brussel - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: