# Handelspand te koop in Halle-Booienhoven for € 355.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRDH9 ## Description Handelspand met lopende huurovereenkomst en bovengelegen woonst op een vlot bereikbare locatie in Zoutleeuw. Dit veelzijdige handelspand met woonst aan de Grote Steenweg in Halle-Booiehoven combineert wonen en werken op één locatie. Dankzij de gunstige ligging met een vlotte verbinding naar Tienen en Sint-Truiden geniet u van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en bewoners. De drukke ligging nabij openbaar vervoer zorgt voor extra visibiliteit en toegankelijkheid. Het pand beschikt over meerdere handelsruimtes en een ruime woonindeling met drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten gecombineerd met comfortabel wonen. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C. Belangrijkste ruimtes: Handelsruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden Stockageruimte Woonkamer met aangename leefruimte Living met veel potentieel voor een gezellige zithoek Ingerichte keuken met vaatwasser, oven en keramische kookplaat 3 slaapkamers, waarvan één met dressing Badkamer met ligbad en wastafel in meubel Terras. Schuur met extra mogelijkheden Deels onderkelderd Parking Troeven: Gunstige ligging met vlotte verbinding naar Tienen en Sint-Truiden. Combinatie van handelspand en ruime woonst met 3 slaapkamers. Goede visibiliteit dankzij de drukke ligging nabij openbaar vervoer. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 355.000 - **Woonoppervlakte**: 341m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.001m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 355.000 - **KI**: € 1.289 ## Energie - **EPC-waarde**: 294kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260611-0003883558-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.001m² - **Woonoppervlakte**: 341m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1919 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 42m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Grote Steenweg 105, 3440 Halle-Booienhoven ## Contact - **ERA immopunt** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: