# Boerderij te koop in Halle-Booienhoven for € 139.000 Zimmo code: LNPQG ## Description In het charmante Halle-Booienhoven, een rustige deelgemeente van Zoutleeuw, bevindt zich deze te renoveren woning boordevol potentieel. De ligging combineert het beste van twee werelden: een groene, serene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1939, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden vormgegeven. Gezien de huidige staat van het pand is een grondige renovatie noodzakelijk, maar net daarin schuilt de grote troef: u krijgt de kans om van nul af aan uw eigen woonvisie te realiseren. Het pand bestaat momenteel uit 3 gebouwen in een een U-vormig geheel, voorzien van een verbindende binnentuin tussen de verschillende eenheden. Met de juiste aanpak, creativiteit en een stevige dosis enthousiasme kan deze woning worden omgetoverd tot een hedendaagse en warme thuis, volledig afgestemd op uw wensen en noden. Bent u klaar om dit renovatieavontuur aan te gaan en deze woning nieuw leven in te blazen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek via het nummer 011/69.70.40 of per mail via verkoop@rtvastgoed.be. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 139.000 - **Grondoppervlakte**: 407m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1939 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 139.000 - **Prijs /m²**: € 342 - **KI**: € 428 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 734kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230206-0002802795-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 407m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1939 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dungelstraat 17, 3440 Halle-Booienhoven ## Contact - **RT VASTGOED BV** - Clockemstraat 19, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211697640 - Mobile: +3211697640 - Website: