# Huis te koop in Halle-Booienhoven for € 389.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS2AY ## Description Moderne BEN-woning met 3 slaapkamers in Zoutleeuw Deze recente BEN-woning uit 2021 combineert modern wooncomfort met een bijzonder energiezuinig karakter. Dankzij de zonnepanelen en het zeer gunstige EPC is dit een energiezuinige woning met lage energiekosten. Bovendien geniet u van een uitstekende ligging met een vlotte verbinding richting zowel Tienen als Sint-Truiden. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De woonkamer sluit mooi aan op de eetkamer en de moderne keuken, waardoor een aangename open leefomgeving ontstaat. Vanuit de leefruimte, eetkamer en keuken geniet u rechtstreeks van het zicht op de tuin. Deze is volledig omheind, beschikt over een terras en is bijzonder onderhoudsvriendelijk. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging, ideaal voor extra opslag. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een ruime berging met plaats voor de wasmachine en een praktische wasplaats. De master bedroom beschikt bovendien over een ensuite dressing. Een tweede ruime slaapkamer biedt volop comfort, terwijl de derde kamer momenteel ingericht is als extra dressing. Aan de woning bevindt zich een carport met aansluitende oprit. Ook voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Een instapklare, recente en energiezuinige woning die comfort, ruimte en een gunstige ligging mooi combineert. Interesse? Neem gerust contact op met Brent via 0485/152.191 voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 283m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 - **KI**: € 611 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 35kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24130-G-OMV_2021028299/EP10894/A001/D02/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 283m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 204m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Keuken**: 18m² - **Tuin**: 204m² - **Terras**: 19m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Grote Steenweg 127 bus H, 3440 Halle-Booienhoven ## Contact - **GVE Immobiliën Bertem** - Gemeenteplein 3, 3060 Bertem - Phone: 016 56 56 14 - Mobile: 0478 61 54 99 - Website: