# Huis te koop in Haltinne for € 389.000 Zimmo code: LSBYF ## Description NIEUWBOUW WONING MET 3 GEVELS IN HALTINNE (GESVES) Deze woning met 3 gevels, gelegen in Haltinne, biedt een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk en biedt een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning, terwijl u toch dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen bent. Op een perceel van ongeveer 8 are vormt het een harmonieuze leefruimte, waarbij comfort, natuur en praktische bruikbaarheid in het dagelijks leven worden gecombineerd. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Ingangshal met apart toilet • Lichte woonkamer die open is naar de keuken • Keuken • Wasruimte • Kantoor • Tuin • Terras van 15 m² Op de verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer met dressing • 2 slaapkamers • 1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties: • Energieprestatiecertificaat A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Zonnepanelen Deze woning in Haltinne biedt een aangename woonomgeving in een rustige en groene omgeving, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen bent. De steden Andenne met tal van diensten zijn slechts 8 minuten verwijderd, terwijl Namen ongeveer 25 minuten verderop ligt. De treinstations van Andenne en Namêche, op respectievelijk 10 en 13 minuten afstand, vergemakkelijken het reizen. De woning heeft ook een goede toegang tot de belangrijkste wegen, waaronder de N90 en de snelwegen E411 en E42, waardoor u gemakkelijk andere plaatsen kunt bereiken. Een bushalte bevindt zich op slechts 450 meter afstand. Het centrum van Gesves met zijn voorzieningen is in 10 minuten te bereiken. Ten slotte biedt de regio ook de nabijheid van een historisch monument om te bezichtigen, ideaal voor liefhebbers van erfgoed en wandelingen. Bied uw gezin een rustige en moderne woonomgeving in deze nieuwe woning met 3 gevels in Haltinne (Gesves). Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: € 475.060,00 (verminderde rechten tot 3%, eigen en unieke woning) of € 483.610,00 (rechten ten bedrage van 12,5%). Omvat het perceel, de constructie, infrastructuur, administratieve kosten en aansluitingen. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Bouwvergunning nr. PU/14/26 verleend op 09/02/2026 door de gemeente Gesves. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 825m² grondoppervlakte - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 825m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Tour de Muache 40A, 5340 Haltinne ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: