# Huis te koop in Haltinne for € 389.000 Zimmo code: LSBYI ## Description NIEUWBOUWWONING MET 3 GEVELS IN HALTINNE (GESVES) Deze woning met 3 gevels, gelegen in Haltinne, biedt een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust. De woning bevindt zich in een vredige residentiële wijk en biedt een ontspannen omgeving, terwijl u toch dicht bij winkels, scholen en voorzieningen bent. Op een perceel van ongeveer 8 are, vormt het een harmonieuze leefomgeving die comfort, natuur en praktische bruikbaarheid combineert. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Inkomhal met apart toilet • Lichte woonkamer met open keuken • Keuken • Wasruimte • Tuin • Terras van 15 m² Op de verdieping: • Overloop • 4 slaapkamers • 1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Zolder Comfort en energieprestaties • Energieprestatiecertificaat A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Deze woning in Haltinne biedt een aangename woonomgeving in een rustige en groene omgeving, terwijl u toch dicht bij voorzieningen bent. De steden Andenne met al haar diensten zijn slechts 8 minuten verwijderd, en Namen ligt op ongeveer 25 minuten afstand. De treinstations van Andenne en Namêche, respectievelijk 10 en 13 minuten verderop, vergemakkelijken het reizen. De woning heeft bovendien een goede toegang tot de belangrijkste wegen, waaronder de N90 en de autosnelwegen E411 en E42, waardoor u snel in de omgeving kunt komen. Een bushalte bevindt zich op slechts 450 meter afstand. Het centrum van Gesves, met voorzieningen zoals winkels, is binnen 10 minuten te bereiken. Bovendien biedt de regio ook de nabijheid van een historische plek om te bezoeken, ideaal voor liefhebbers van erfgoed en wandelingen. Bied uw gezin een rustige en moderne leefomgeving in deze nieuwe woning met 3 gevels in Haltinne (Gesves). Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 475.060,00 (verminderde rechten van 3%, voor eigen en enige woonplaats) of € 483.610,00 (rechten van 12,5%). Inclusief het perceel, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten en aansluiting. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Bouwvergunning nr. PU/15/26 afgegeven op 09/02/2026 door de gemeente Gesves. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 878m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 878m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja ## Address Tour de Muache 40, 5340 Haltinne ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: