# Under option - Huis te koop in Ham-sur-Heure with 6 slaapkamers

Zimmo code: LPJDP  
<https://www.zimmo.be/nl/ham-sur-heure-6120/te-koop/huis/LPJDP>

## Description

TE LAAT, IN AFWACHTING VAN ONDERTEKENING VOORLOPIGE OVEREENKOMST 
Voor een nieuwbouw- of renovatieproject: complex van 3 woningen, twee garages en een perceel met een gevelbreedte van 2 x 25 m, gelegen in een woonzone volgens het bestemmingsplan
Biedingen vanaf 270.000 euro; onmiddellijke verkoopprijs 320.000 euro.
Meer informatie, volledige beschrijving en virtuele 360°-rondleiding op www.burima.be
Om bezoekers een beter beeld te geven, zijn sommige foto’s digitaal bewerkt, inclusief retouchering en virtuele meubels.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/6hb4Jw6sT22Qv-y8be3zBTvUgw4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/43597f7c-7d27-4dfc-8fe9-35b16d914a12/dealers/41d572b2-fe2f-4fef-b807-287878346cc3/listings/8f1b45a5-753c-425e-9e76-5913e5657665/images/01a05cfe-8335-78c6-9547-90f9038413b2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_QChKLUHPqRwqwYedt35TAQVdFQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/43597f7c-7d27-4dfc-8fe9-35b16d914a12/dealers/41d572b2-fe2f-4fef-b807-287878346cc3/listings/8f1b45a5-753c-425e-9e76-5913e5657665/images/01a05cfe-8499-7834-b44b-a4c915b3bc2f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fnRpq1IYqwYzkwNMTolQ-PKpX2A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/43597f7c-7d27-4dfc-8fe9-35b16d914a12/dealers/41d572b2-fe2f-4fef-b807-287878346cc3/listings/8f1b45a5-753c-425e-9e76-5913e5657665/images/01a05cfe-855d-7e33-9704-bd4ef6c13641>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/79Qb7sDORPs0bmqZnn5lNm8A1Ew=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/43597f7c-7d27-4dfc-8fe9-35b16d914a12/dealers/41d572b2-fe2f-4fef-b807-287878346cc3/listings/8f1b45a5-753c-425e-9e76-5913e5657665/images/01a05cfe-8626-7244-9cec-60de4407c2bf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mOFK5odQ3t5TXRgHwkoi75tvK_4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/43597f7c-7d27-4dfc-8fe9-35b16d914a12/dealers/41d572b2-fe2f-4fef-b807-287878346cc3/listings/8f1b45a5-753c-425e-9e76-5913e5657665/images/01a05cfe-86e7-7363-a786-c1a21af93d67>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TqtQudXwaC_zbgrYEM4f3TSKCMc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/43597f7c-7d27-4dfc-8fe9-35b16d914a12/dealers/41d572b2-fe2f-4fef-b807-287878346cc3/listings/8f1b45a5-753c-425e-9e76-5913e5657665/images/01a05cfe-8792-7794-905b-f55dad41fd96>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TulzNh7fDobeFI_r1x2DhKM2hI0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/43597f7c-7d27-4dfc-8fe9-35b16d914a12/dealers/41d572b2-fe2f-4fef-b807-287878346cc3/listings/8f1b45a5-753c-425e-9e76-5913e5657665/images/01a05cfe-8855-7ca4-913a-86beba9122b4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nDBm_evIsj6nCee0o_C-AqkEjL8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/43597f7c-7d27-4dfc-8fe9-35b16d914a12/dealers/41d572b2-fe2f-4fef-b807-287878346cc3/listings/8f1b45a5-753c-425e-9e76-5913e5657665/images/01a05cfe-88d1-7dbf-8d67-5bc82686b8d9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gDam7zUAKe8bSS0CMnqcN6lQIPs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/43597f7c-7d27-4dfc-8fe9-35b16d914a12/dealers/41d572b2-fe2f-4fef-b807-287878346cc3/listings/8f1b45a5-753c-425e-9e76-5913e5657665/images/01a05cfe-89b4-7bd9-a1f2-9c0672f8352a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sSEW0BT031mWo33x_5c3QTXlEas=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/43597f7c-7d27-4dfc-8fe9-35b16d914a12/dealers/41d572b2-fe2f-4fef-b807-287878346cc3/listings/8f1b45a5-753c-425e-9e76-5913e5657665/images/01a05cfe-83a1-7f66-9f82-1712960b508f>

## Main features

- **Prijs**: € 270.000
- **Woonoppervlakte**: 319m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 1.144m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 6 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940
- **Energielabel**: E

## Financieel

- **Prijs**: € 270.000
- **KI**: € 1.487

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 69.837kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 425kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260203017070
- **Energielabel**: E
- **CO² uitstoot**: 103kg CO²/m²
- **Zonnepanelen**: Ja
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.144m²
- **Woonoppervlakte**: 319m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 1940
- **Renovatiejaar**: 1983
- **Conditie**: Te renoveren
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 24m
- **Soort dak**: Lessenaarsdak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 3
- **Aantal slaapkamers**: 6
- **Aantal toiletten**: 4
- **Parlofoon**: Ja
- **Distributie**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Noorden
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 3
- **Aantal garages**: 3

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer 1**: 7m²
  - **Badkamer 2**: 5m²
  - **Badkamer 3**: 9m²
  - **Parking 1**: 23m²
  - **Parking 2**: 26m²
  - **Parking 3**: 23m²
  - **Hal**: 17m²
  - **Kelder 1**: 8m²
  - **Kelder 2**: 7m²
  - **Keuken**: 13m²
  - **Woonkamer 1**: 15m²
  - **Woonkamer 2**: 36m²
  - **Nachthal 1**: 3m²
  - **Nachthal 2**: 7m²
  - **Slaapkamer 1**: 14m²
  - **Slaapkamer 2**: 15m²
  - **Slaapkamer 3**: 15m²
  - **Slaapkamer 4**: 16m²
  - **Toilet 1**: 2m²
  - **Zolder**: 30m²
  - **Terras**: 40m²
  - **Woonkamer 3**: 35m²
  - **Zitruimte**: 35m²

## Wettelijke info

- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend

## Address

Rue de la Praie 37-41, 6120 Ham-sur-Heure

## Contact

- **Burima Marbaix**
- Rue Chalmagne 2, 6120 MARBAIX
- Phone: 071/22 04 01
- Website: <https://www.burima.be>