# Duplex te koop in Hamme for € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQRCV ## Description Dit gezellige duplexappartement is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, midden in het centrum van Hamme. De indeling is als volgt: via de inkomhal, voorzien van een praktische berging en een aparte stookplaats, komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 33 m². Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken (8,5 m²), uitgerust met een kookfornuis, oven, koelkast en dampkap. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een ruime slaapkamer van 12 m². Zowel de slaapkamer als de keuken geven toegang tot het gezellige terras (4,8 m²) aan de achterzijde. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een tweede slaapkamer van 12 m² bevindt, evenals een aparte berging van 5 m² die perfect kan worden ingericht als dressing of extra opbergruimte. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen € 48. Wenst u graag een bezoek aan deze woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via info@grietsonck.be of bel naar 052 46 44 04. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 204kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3888045 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 8,5m² - **Woonkamer**: 33m² - **Terras**: 4,8m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Opbergruimte**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kleinhulst 10 bus F, 9220 Hamme ## Contact - **Griet Sonck Immobiliën b.v.** - Hoogstraat 3, 9250 WAASMUNSTER - Phone: 052/46.44.04 - Website: