# Appartement te koop in Hamme for € 249.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQT4 ## Description Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten! Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement op een centrale ligging in Hamme? Dit verzorgde appartement van maar liefst 130 m² combineert comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de grote leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, moderne badkamer en twee terrassen vormt dit de ideale woonst voor zowel eigen bewoning als investering. Indeling appartement - Inkomhal met praktische indeling - Zeer ruime en lichtrijke leefruimte - Volledig ingerichte keuken - 3 volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo - Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast - Apart toilet - 2 terrassen Extra troeven - Bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m² - Lift aanwezig in het gebouw - Videofoon aanwezig - Gunstige EPC-score B - Elektriciteit conform - Garage optioneel aan te kopen voor €20.000 nabij de Jagerstraat Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Hamme. Winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid. Een ruim en instapklaar appartement met alle comfort op een centrale ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime eigen woonst of een interessante investering in Hamme. Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek? De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio. Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.900 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.900 - **KI**: € 1.078 - **KI geïndexeerd**: € 1.078 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260501-0003860390-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkstraat 28 bus D, 9220 Hamme ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: