# Kantoor te koop in Hamme for € 350.000 Zimmo code: KUXH8 ## Description Bent u klaar om uw ondernemersdroom waar te maken? Dit indrukwekkende handelspand, gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Hamme, biedt u de perfecte start! Gelegen op een levendige en goed bereikbare locatie in Hamme, met maximale zichtbaarheid en klantenstroom. 605m² aan commerciële ruimte, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten, van retail tot horeca en meer. Dit pand, voorheen een populaire kledingszaak, kan eenvoudig worden omgevormd tot een succesvolle nieuwe onderneming naar uw wensen. Wilt u nog groter denken? Het aangrenzende pand links is ook te koop, wat u de unieke kans biedt om een grootschalig project te realiseren. De grote oppervlakte geeft u de vrijheid om uw visie tot leven te brengen, met volop mogelijkheden voor inrichting en functionaliteit. Met de optie om het naastgelegen pand aan te kopen, kunt u uw ambities waarmaken en een nog indrukwekkender project realiseren. Dit is uw kans om een nieuw hoofdstuk te schrijven in uw ondernemersverhaal! Grijp deze unieke gelegenheid en neem vandaag nog contact met ons op via 52/50.50.00 voor meer informatie en een bezichtiging. EPC-NR: label 'X' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 605m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 635m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **KI**: € 6.489 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 202408160012084672NR1 - **Energielabel**: X - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 635m² - **Woonoppervlakte**: 605m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1956 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kerkstraat 4, 9220 Hamme ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Hamme** - Damstraat 128A, 9220 Hamme - Phone: 052 50 50 00 - Website: