# Grond te koop in Hamme for € 260.000 Zimmo code: LJKG7 ## Description Bouwgronden voor open bebouwing te Hamme Ontdek deze prachtige bouwgronden voor open bebouwing, ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving, en toch op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen geniet u hier van een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Percelen: ·Perceel 1512AP0000: 10a 99ca - ·Perceel 1512BP0000: 11a 03ca De gronden vallen onder duidelijke en gunstige verkavelingsvoorschriften, die ruime bouwmogelijkheden bieden: ·Bouwzone van 14 m breed en 12 m diep ·Gabariet: maximaal twee bouwlagen en een dakverdieping ·Maximale nokhoogte: 12 m - maximale kroonlijsthoogte hoofdgebouw: 6,5 m en gelijkvloerse uitbouw mogelijk tot 3,5 m ·Bouwvrije zijtuinstroken van minimaal 3 m + in de tuinzone is een bijgebouw tot 30 m² toegestaan De percelen genieten van een gunstige oostelijke oriëntatie en bieden een aangename woonomgeving met veel groen en privacy. AI-visualisatie: De gebruikte AI-visualisatie dient louter ter illustratie en is bedoeld om een mogelijk beeld te geven van de toekomstige bebouwing en de ruimtelijke mogelijkheden van het perceel. De visualisatie is niet bindend en vormt geen exacte weergave van de uiteindelijke woning, architectuur, materialen, indeling of uitvoering. De effectieve bebouwing is steeds onderworpen aan de geldende voorschriften en de goedgekeurde plannen en vergunningen. Interesse? Plan vandaag nog uw persoonlijk bezoek of vraag meer informatie, contact: T. 052/55.55.55 - info@immotwins.be - www.immotwins.be. Voor een gratis schatting of bijkomende info: Stefaan 0473/46.88.77 stefaan@immotwins.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Grondoppervlakte**: 1.099m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **KI**: € 8 ## Energie - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.099m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Gevelbreedte**: 14m ## Binnen - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Dendermondsesteenweg, 9220 Hamme ## Contact - **Immo Twins** - Zuidlaan 2, 9200 DENDERMONDE - Phone: 052/55 55 55 - Website: