# Huis te koop in Hamme for € 2.500.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LN68O ## Description Deze karaktervolle eigendom is gelegen in Hamme, waar de Durme en de Schelde broederlijk samenvloeien, in een landelijke en rustige omgeving. Deze eigendom ligt grotendeels in woongebied met landelijk karakter, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor de bijgebouwen zoals handel, dienstverlening, ambacht of kleinbedrijf. De eigendom bestaat uit een ruime woning in combinatie met kwalitatieve bijgebouwen, geschikt voor een zelfstandige activiteit of voor het houden van dieren. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met toegang naar de leefruimte en achterliggende keuken. Verder is er een mudroom met achterinkom. Links van de inkomhal bevindt zich een bureau en 3 slaapkamers. Op het eerste verdiep geeft de nachthal uit op 2 slaapkamers en 2 badkamers. De ruime zolder biedt nog bijkomende mogelijkheden voor slaap- en badkamers. De woning ligt ver van de straat en biedt veel privacy en rust. Naast de hoofdwoning zijn er bijgebouwen die ingericht zijn als garage, stalling en opslag. Dat maakt dat deze eigendom in het bijzonder in de smaak zal vallen bij dierenliefhebbers. De schuur biedt voldoende opslagruimte (ca. 400 m²) en kan ook een mooie collectie aan bijvoorbeeld oldtimers herbergen. Het perceel beschikt over een prachtige tuin met grote bomen en grasvelden. Deze landelijke setting geeft een gevoel van privacy en sereniteit, perfect voor wie van de natuur houdt en een rustige leefomgeving waardeert. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.500.000 - **Woonoppervlakte**: 280m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 9.803m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 2.500.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 278kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260403-0003839891 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 9.803m² - **Woonoppervlakte**: 280m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 9220 Hamme ## Contact - **Hippique.immo Oost Vlaanderen** - Sint-Laurentiusstraat 50D, 9130 VERREBROEK - Phone: +32 495 91 50 20 - Website: