# Huis te koop in Hamme for € 265.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOL9V ## Description Deze gezellige en instapklare woning is rustig gelegen, nabij het centrum van Hamme met al haar faciliteiten (winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer, enzovoort). Dankzij de vlotte verbinding naar verschillende invalswegen geniet u hier van een ideale combinatie tussen bereikbaarheid en rustig wonen. De inkomhal geeft toegang tot de ruime, inpandige garage met extra opbergmogelijkheden. U kan ook vlot parkeren dankzij de twee privatieve autostaanplaatsen buiten. In de lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken is het aangenaam vertoeven. Aansluitend bevindt zich de praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Werd uw interesse geprikkeld door deze instapklare woning nabij het centrum van Hamme? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 519 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 243kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 243kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240129-0003121707-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1992 - **Renovatiejaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Theet 56, 9220 Hamme ## Contact - **Huyzen Dendermonde** - Sint-Gillislaan 72, 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde - Phone: 052 22 33 33 - Mobile: 052 22 33 33 - Website: