# Huis te koop in Hamme for € 229.900 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRVES ## Description Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten! Deze woning in Hamme biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gerenoveerd. De absolute blikvanger is het prachtige perceel met een uitgestrekte tuin van maar liefst ca. 800 m² en een aangenaam weids uitzicht. Een interessante opportuniteit voor renovatie- of verbouwingsliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Indeling - Leefruimte - Keuken - 1 ruime slaapkamer - Badkamer - Verschillende mogelijkheden om de bestaande woning verder te optimaliseren of herin te richten - Garage Tuin - Prachtige, uitgestrekte tuin van ca. 800 m² - Weids en groen uitzicht - Veel ruimte voor het creëren van verschillende tuin- en terraszones - Ideaal voor wie houdt van rust, groen en buitenruimte Algemeen - Woning met tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden - Verwarming via gaskachels - EPC-label F - Renovatieverplichting van toepassing - Mooi perceel met bijzonder veel potentieel Een eigendom voor wie de mogelijkheden van het perceel en de woning, de ruime tuin en het weidse uitzicht weet te waarderen. Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek? De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio. Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.900 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 800m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 229.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 656kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260916-0003955443-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 800m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bookmolenstraat 26, 9220 Hamme ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: