# Huis te koop in Hamme for € 150.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEKC ## Description Deze eigendom wordt aangeboden als investering via lijfrente, waarbij de verkopers in de woning blijven wonen.   Boeket (voorschot): 150.000 euro Maandelijkse lijfrente: 1.074 euro Duur betaling lijfrente: maximaal 15 jaar of tot overlijden van de langstlevende verkoper Leeftijd verkopers: vrouw 71 jaar - man 73 jaar Het startbedrag (boeket) voor deze verkoop bedraagt 150.000 EURO. Daarnaast betaalt u een maandelijkse rente van 1.074 EURO gedurende een periode van maximaal 15 jaar. Na het verstrijken van deze termijn behouden de verkopers het recht om in de woning te blijven wonen, mits betaling van een vooraf overeengekomen huurprijs. Zolang het vruchtgebruik duurt, blijven zij eveneens instaan voor de betaling van de onroerende voorheffing. U zal nooit de huidige geschatte waarde van 515.000 euro betalen. Deze open bebouwing, gebouwd in 2001, is gelegen op een perceel van 530 m² in een uiterst rustige omgeving, in een doodlopende straat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en biedt een comfortabele indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met aansluitende eetplaats en een volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle toestellen. Verder zijn er een praktische wasplaats en een koele berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een inloopdouche en een apart toilet. De woning is bovendien volledig uitgerust met domotica en beschikt over 27 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een energiezuinige en moderne woonervaring. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat troeven te bieden. De woning beschikt over maar liefst drie ruime terrassen, waardoor u op verschillende momenten van de dag optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het zwembad vormt een absolute meerwaarde en zorgt tijdens de zonnige dagen voor extra ontspanning. Daarnaast is er een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een praktisch tuinhuis voor bijkomende opslagmogelijkheden. De combinatie van de rustige ligging in een doodlopende straat, de ruime indeling, de uitgebreide buitenvoorzieningen en de moderne technieken maakt van deze woning een bijzonder aangename plek om thuis te komen. Benieuwd naar deze woning? U kunt ons contacteren via  info@lijfrentevastgoed.be  of  0473 25 75 93. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 150.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 530m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 - **Prijs /m²**: € 283 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 202kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261007-0003970815-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 530m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Abtsbroeksken 25, 9220 Hamme ## Contact - **Lijfrente vastgoed** - Dorp-West 128 bus 301, 9080 Lochristi - Phone: +32473257593 - Mobile: +32473257593 - Website: