# Huis te koop in Hamme for € 575.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFOX ## Description Prachtige moderne halfopen bebouwing, op perceel van 668m², op zeer centrale locatie te Moerzeke (Hamme) Zeer verzorgde en instapklare, halfopen bebouwing in moderne stijl, met drie ruime slaapkamers, een nog verder in te richten zolderruimte (bereikbaar via een vaste trap), aparte garage en gezellige tuin, gelegen op een zeer gunstige locatie te Hamme. Indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal, voorzien van ingemaakte vestiairekast, met apart gastentoilet, heel grote leefruimte (53m²) met voldoende plaats voor een grote eettafel en een gezellige zithoek, voorzien van een pelletkachel, moderne open keuken met mogelijkheid om aan te zitten, uitgerust met dampkap, kookvuur, oven, koelkast, vaatwas en diepvries, praktische bijkeuken (ook voorzien van ingemaakte kasten) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het grote schuifraam geeft rechtstreekse connectie met groot terras en de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan met ingemaakte kasten, apart toilet, moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping die dankzij de vaste trap nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. Comfort: Recent bouwjaar 2012, septische put, regenwaterput van 5000L, EPC label B, score 107 kWh/(m²jaar) (energiezuinig!!), elektrische keuring conform, grote vrijstaande garage van 40m² met elektrische poort. *beschikbaar vanaf mei 2027 Meer info of een bezoek? Contacteer Jeannico op 0477 34 89 03. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 213m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 668m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **KI**: € 616 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 107kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Aardgas — + pelletkachel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 668m² - **Woonoppervlakte**: 213m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2012 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Moderne keuken ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vredestraat 4 bus B, 9220 Hamme ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Berlare** - Donklaan 263, 9290 BERLARE - Phone: 0483 54 25 12 - Website: