# Huis te koop in Hamme for € 465.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT3LQ ## Description Recente en ruime woning (2018) met 4/5 slaapkamers, ingerichte zolder en gunstig EPC Welkom in deze recente woning uit 2018, waar ruimte en hedendaags comfort centraal staan. De woning beschikt over een parkeerplaats voor de deur én een inpandige garage. Via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en vestiaire, komt u langs een mooie gietijzeren deur in de L-vormige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Het zuidgerichte tuintje biedt een aangename plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Een extra troef is de volledig ingerichte zolderverdieping, die dankzij haar oppervlakte verschillende mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een praktische berging met een aansluiting voor een eventueel extra toilet. Ook aan bijkomende opbergruimte is gedacht, met een afzonderlijke bergzolder. Met 10 zonnepanelen en een gunstig EPC scoort deze woning ook goed op vlak van energiezuinigheid. Kortom, een verzorgde en instapklare woning met heel wat ruimte, een praktische indeling en alle comfort van een recente bouw. Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/lnw7NFszWHCe2YDWrz3I/ww/public ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 191m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 140m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **KI**: € 756 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 113kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241010-0003408057-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Vorig jaar gekeurd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 191m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2018 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Parking**: 13m² - **Keuken**: 13m², Keramische kookplaat - **Woonkamer**: 28m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Zolder**: 55m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kleinhulst 26, 9220 Hamme ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Hamme** - Damstraat 128A, 9220 Hamme - Phone: 052 50 50 00 - Website: