# Under option - Huis te koop in Hamoir with 7 slaapkamers Zimmo code: LQCT8 ## Description - OPTIE - HAMOIR – Een set van twee woningen die gerenoveerd moeten worden, gelegen op een perceel van 467 m², in de directe nabijheid van winkels, het station en openbaar vervoer. Een prachtige kans voor een investeerder of koper die op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel voor waardevermeerdering. Woning 1 -1: kelder, stookruimte. Gelijkvloers: woonkamer, apart toilet. +1: 1 slaapkamer, douchekamer. +2: 2 slaapkamers. Woning 2 -1: kelders. Gelijkvloers: woonkamer, keuken, hal, toilet. +1: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer. +2: nachthal, 2 slaapkamers, zolder. Voorzieningen: houten en PVC-kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie. Informatie en bezichtigingen: julian@antoineimmo.be – 0471/67.44.61 wannes@antoineimmo.be – 0470/28.11.39 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 467m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 - **KI geïndexeerd**: € 904 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 54.375kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 447kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260714048670 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 111kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 467m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1933 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 23m - **Gevelbreedte**: 11m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 270m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 15m² - **Badkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Slaapkamer 6**: 8m² - **Slaapkamer 7**: 8m² - **Kelder 1**: 70m² - **Woonkamer 1**: 33m² - **Keuken**: 10m² - **Zolder**: 12m² - **Tuin**: 270m² ## Address 4180 Hamoir ## Contact - **Antoine Immo - Durbuy** - En Charotte 10, 6940 Barvaux - Phone: 086/34.56.70 - Website: