Gelijkvloers app. te koop in Hamont voor € 389.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: L1UYC)

869
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
28 dagen
Op Zimmo
8 dagen geleden
Laatste wijziging

Bosstraat 33a / 1, 3930 Hamont

Zimmo-code: L1UYC

Prijs € 389.000
  • Prijs € 389.000
  • Adres Bosstraat 33a / 1, 3930 Hamont
  • Type Gelijkvloers app. (Appartement)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Tuin Z
  • Bouwjaar 2012
  • EPC 177 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 793

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Hamont (Appartement, 2 slpk) € 242.500
  • Volledig rapport

NIEUW TE KOOP: Luxe afgewerkt, ruim opgezet (191 m2 oppervlakte), sfeervol, energiezuinig (EPC B) gelijkvloers appartement met handelsruimte of extra slaapkamer naast de 1-2 slaapkamers, zuidgericht terras en tuin, luxe badkamer, ruime & lichtrijke living met zithoek rondom open keuken, ruime bergingskelder, en dit in een familiaal, modern complex zonder grote en/of dure vereniging van mede-eigenaren, op wandelafstand van de kern van Hamont, gelegen op een zichtlocatie nabij het groen, natuurgebieden en de grens met Nederland (Valkenswaard/Budel) en uitvalswegen.

Dit eigendom is ruim opgezet en biedt veel privacy, comfort en luxe. De bouwaanvraag is van 2010 en de oplevering van 2012.  Het appartement is ideaal voor singles of koppels die willen leven in de ruimte van een villa met het gemak van een appartement, ook ideaal voor minder mobiele mensen omdat de meeste zaken gelijkvloers zijn en de kelder puur extra is.

Het gelijkvloerse villa-appartement is ruim van opzet, toch gezellig en heeft veel lichtinval door vele raampartijen. Vanuit de leefruimte is er zicht op het royale terras en gemakkelijke tuin met kunstgras achter. Wij kunnen ons levendig voorstellen dat deze plek u heel snel een thuisgevoel gaat geven omwille van de ruimte, rust en comfort!

De woning heeft een zeer correcte energieprestatie (EPC B, slechts 177 kWh/m2/jaar) wat wil zeggen dat het goed geïsoleerd is en dat er weinig aan energie nodig is om de woning warm te houden in de winter en koel in de zomer. Het appartement wordt verwarmd op aardgas.

Het complex is zeer goed gebouwd, kleinschalig met slechts 2 appartementen opgeleverd. Er is een basisakte, maar geen vereniging van mede-eigenaren en er wordt nog niet gespaard, dit omdat het complex nog vrij nieuw is. Op termijn kan dit er uiteraard wel komen zodat voor de toekomst gespaard kan worden (onderhoud dak/oprit). Contact met bovenburen is erg prettig.  Men heeft gekozen voor luxe en onderhoudsvriendelijke materialen.
Daarnaast is het appartement correct afgewerkt met een zeer volledige, van alle gemakken voorziene, eigentijdse open keuken
Het appartement is instapklaar en behoeft geen tot minimaal opfriswerk.  Het origineel goedgekeurd keuringsverslag werd (nog) niet gevonden, er is nu een elektrisch keuringsverslag opgemaakt met hierin een aantal kleine werkpunten. Verder is het appartement gelegen aan de Bosstraat, dit is de weg van Hamont naar Pelt, gelegen in woongebied en RUP Hamont-Rand.

Voor de indeling: zie verder bij indeling.

Voor gedetailleerde info: zie downloads (plannen, EPC, kadastrale info enz.). 

De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom voor bezichtiging zodat u zelf de ruimte en sfeer van het mooie appartement en zuidgericht terras kunt beleven. Dit appartement is het bezichtigen waard! 
Reageer nu door te klikken op de button en laat uw gegevens na en dan neem ik contact met u op.

---

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? We staan klaar voor u en zullen u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail ons nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!

Financieel

Prijs
€ 389.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
met ligbad, wasmeubel en 2e wc, eventueel mogelijkheid tot plaatsen wasmachine en wasdroger
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras
Wc1
Inkomhal
Handelsruimte
Nachthal

Verdieping -1

Berging
Kelder
Slaapkamer 2
geen raam, wel verluchting, dus eerder als hobby- en/of logeerkamer dan als permanente slaapkamer
Waskamer

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Aantal parkings
2
Grondopp.
569 m²

Comfort

Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Huisdier toegelaten

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
177 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20241230-0003489362-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 34 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info