Handelspand met woonst te koop in Hamont voor € 695.000
(Zimmo-code: KL7AP)

912
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
74%
Transparantie
Populariteit
91 dagen
Op Zimmo
18 dagen geleden
Laatste wijziging

Stadswaag 1, 3930 Hamont

Zimmo-code: KL7AP

Prijs € 695.000
  • Prijs € 695.000
  • Adres Stadswaag 1, 3930 Hamont
  • Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 158 m²
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1963
  • EPC 379 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.348

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Hamont (Bedrijfsvastgoed) € 320.583,33
  • Volledig rapport

PLUSPUNTEN:
+ oppervlakte perceel 335 m²
+ totale oppervlakte ca. 330 m²
+ ruime handelsruimte
+ 2 appartementen + 1 handelsruimte
+ volledig verhuurd, direct rendement
+ opbrengsteigendom
+ toplocatie
+ elektriciteit conform
+ verwarming aardgas

ALGEMEEN:
In het centrum van Hamont is dit interessante investeringspand gelegen, op Stadswaag 1. Het pand bestaat uit een ruime handelsruimte, twee appartementen en twee garageboxen. Het handelspand en de appartementen hebben beide een aparte inkom, het appartement gelegen op de eerste verdieping is ook bereikbaar langs de achterkant via de garagebox. Zowel de handelsruimte als de appartementen zijn momenteel verhuurd, dit maak het dus extra interessant aangezien dit zorgt voor een direct rendement voor u als investeerder.

Het handelspand is toegankelijk via een ruime inkom waar zich de geldautomaat bevindt met daarnaast de verkoopruimte met het loket. In het privé gedeelte bevindt zich een bureau, voldoende opbergruimte, een eetruimte met keukentje en twee toiletten. Het pand wordt verhuurd aan een stabiele huurder, Bpost.

Het appartement op de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een leefruimte met groot terras en een berging. Via de privé garagebox kunnen de bewoners van dit appartement ook binnen langs de achterkant via het terras.

Het terras is bereikbaar via de keuken. De keuken is ruim, beschikt over de standaard zaken en hier bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Naast de keuken bevindt zich de woonkamer met een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Hiernaast bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een enkele lavabo, een douche en het toilet.

Tenslotte beschikt het pand over  een tweede appartement, op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een berging en de leefruimte met terras. Ook is er voor dit appartement een garagebox voorzien.

De badkamer beschikt over een dubbele lavabo met voldoende opbergruimte, een douche, het toilet en de aansluitingen voor een wasmachine.

De leefruimte biedt plaats voor een eet- en zitkamer. De open keuken beschikt over een koelkast, een fornuis met heteluchtoven en een vaatwasmachine. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich een terrasje met zicht op de kerk van Hamont.

INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, handelsruimte
+1: appartement 1 bus 2
+2: appartement 1 bus 3

OVERZICHT INDELING:
Gelijkvloers (ca. 172 m²)
- inkomhal appartementen
- inkom postkantoor
- handelsruimte postkantoor
- bureauruimte
- 2 toiletten
- eetruimte met keukentje
- bergruimte
- tuin
- 2 garages

Verdieping 1 (ca. 82,32 m²)
- inkomhal appartement
- leefruimte
- keuken
- 2 slaapkamers
- badkamer
- terras (ca. 170 m²)
- privatieve kelder

Verdieping 2 (ca. 75,26 m²)
- inkomhal appartement
- leefruimte met open keuken
- 2 slaapkamers
- badkamer
- bergruimte
- terras (ca. 6 m²)
- privatieve kelder

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze topinvestering te Hamont? Contacteer ons dan op Toon nummer of via .

Financieel

Prijs
€ 695.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2011
Woonopp.
158 m²

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Huisdier toegelaten

Overige

Tuin
Orientatie tuin
O

Certificaten

EPC-waarde
379 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20221011-0001030125-RES-5 & 20221011-0001030126-RES-6
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info