Gemengd gebruik te koop in Hamont met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: KM7FP)

436
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
55%
Transparantie
Populariteit
83 dagen
Op Zimmo
13 dagen geleden
Laatste wijziging

Fabrieksstraat 12, 3930 Hamont

Zimmo-code: KM7FP

  • Prijs Prijs op aanvraag »
  • Adres Fabrieksstraat 12, 3930 Hamont
  • Type Gemengd gebruik (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 220 m²
  • Grondopp. 894 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2003
  • EPC 222 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.287
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Hamont (Bedrijfsvastgoed) € 320.583,33
  • Volledig rapport

TE KOOP in HAMONT: Lichtrijke, verrassend ruime, energievriendelijke, voornamelijk gelijkvloers gerichte & onder mooie architectuur gebouwde bungalow-villa met zuidgerichte tuin met fruitbomen, deels overdekt terras, garage, vide, rustig gelegen tussen de weilanden in een residentieel straatje op een steenworp van de grens met Nederland. Er is een prachtige ruimte bij aanwezig, ideaal voor uw hobby, uw KANTOOR, PRAKTIJK of SALON aan huis!

PLUSPUNTEN:
+ Prachtige locatie: nabij grens, rustige residentiële buurt tussen de weilanden, zuidgerichte tuin met fruitbomen
+ Licht, licht en nog eens licht
+ Praktische indeling van de woning
+ Ideaal voor mensen met hobby of werk aan huis: een prachtige ruimte die ingericht kan worden als kantoor, praktijk of salon: ideaal voor een dokter, psycholoog, kapper, architect, boekhouder, nagelstyliste, muzikant enz;
+ Gelijkvloers wonen is mogelijk
+ Vide biedt nog potentie tot extra slaapkamers/hobby!
+ De woning is van 2003 en is nog energievriendelijk!
+ Per direct beschikbaar
+ Verbouwen van de woning kan aan 6% BTW!
+ Registratierechten (overdrachtsbelasting) is slechts 3% indien dit uw enige en eigen gezinswoning wordt; 12% indien dit een 2e woning/eigendom wordt (indien u uw huidige woonst niet zou verkopen)

Voor gedetailleerde info: zie downloads (EPC, kadastrale en stedenbouwkundige info, keuringen en attesten enz. enz.)

De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven. De woning is meer dan het bezichtigen waard!
Reageer nu online (niet telefonisch) door te klikken op de button en laat uw gegevens na en dan neem ik contact met u op.

De woning is direct beschikbaar.

Schrijf u best online in voor een bezichtiging en dan krijgt u binnen 24 uur bericht, telefonisch kan ook, maar we zitten vaak in afspraak en zijn dan minder bereikbaar; bezichtigingen zijn telkens op afspraak.

Aanbellen bij de eigenaars wordt niet op prijs gesteld.
Wij beseffen dat u nog even moet wachten tot de bezichtiging, maar gebruik deze tijd om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor woningen in België zijn helaas enkel leningen via Belgische hypotheekverstrekkers toegelaten. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.


---

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!

Financieel

Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Atelier
/ Slaapkamer 3 gelijkvloers: momenteel ingericht als muziekstudio, maar ook ideaal voor ondernemers aan huis: praktijk, salon, studio of eventueel om te bouwen tot kangoeroewoning?
Badkamer 1
Bureau
/ Slaapkamer 2
Dressing
/ Berging
Garage
Inkomhal
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Potentieel gelijkvloers
Slaapkamer 4
Potentieel gelijkvloers
Terras
Wc1
Wc3
Zie badkamer
Muziekstudio
Zo is dit gebouwd, maar kan prima omgebouwd worden tot eigen zaak aan huis: kantoor, salon, praktijk, yogaruimte enz. enz.

Verdieping 1

Slaapkamer 5
potentieel 1e etage
Wc2
Vide
fijne polyvalente ruimte, eventueel om te bouwen tot extra hobby- en/of slaapkamers

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
3
Aantal parkings
4
Grondopp.
894 m²
Woonopp.
220 m²
Garages
1

Comfort

Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Rolluiken
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Mindervalide
Huisdier toegelaten

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
Z
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
222 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20231017-0003002296-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Optionele informatie

A: geen overstroming gemodelleerd

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met recreatief karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info