Commercieel Gebouw te koop in Hamont voor € 350.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KOAYD)

122
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
34 dagen
Op Zimmo
34 dagen geleden
Laatste wijziging

Abdijstraat 12, 3930 Hamont

Zimmo-code: KOAYD

Prijs € 350.000
  • Prijs € 350.000
  • Adres Abdijstraat 12, 3930 Hamont
  • Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 150 m²
  • Grondopp. 400 m²
  • Handelsopp. 300 m²
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1952
  • EPC 539 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 2.124
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Hamont (Bedrijfsvastgoed) € 320.583,33
  • Volledig rapport

IDEALIS VASTGOED - Aangename op te frissen woonruimte mét handelsruimte/magazijn te Hamont. Dit ruime appartement omvat +-150 m² netto bewoonbare oppervlakte op een perceel van 4a. Dit multifunctionele pand biedt tal van mogelijkheden dankzij de handelsruimte/magazijn van maar liefst +-300m² die vroeger ook dienst deed als horecazaak. Uiterst geschikt voor kandidaten op zoek naar een op te frissen woonruimte naar eigen wens mét handelsruimte op een gunstige locatie midden in hartje Hamont! Het pand is gelegen in het RUP Hamont Rand, zone voor gesloten bebouwing (dit geeft mogelijkheden tot appartementsbouw)

Echter dient er gekeken worden naar mobiliteitsimpact, inpasbaarheid, schaal, bouwdichtheid, terrasruimtes, verhardingsgraad … De voorschriften vindt u via de volgende link:
https://www.hamont-achel.be/download.ashx?id=5276

LIGGING:
Deze woning/appartement is gelegen pal in de stadskern van Hamont en tevens op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse grens. Vanuit deze locatie heeft u onmiddellijk de toegang tot openbaar vervoer, horeca, supermarkten en andere voorzieningen. U geniet van de voordelen die wonen in het centrum biedt, zonder de ongemakken van eventuele evenementen te ondergaan.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Winkelruimte/magazijn (+-300m², deze biedt tevens ook tal van andere bedrijfsmogelijkheden zoals kantoorruimte, handelsruimte, horeca,…) – garage (23m²)

1e etage:
- Overloop 1 (17m²) - woonkamer (41m²) – keuken (11m², recent volledig vernieuwd) – slaapkamer 1 (17m²) - slaapkamer 2 (17m²) –

2e etage:
- traphal/overloop (14m²) – slaapkamer 3 (12m²) – badkamer (12m², voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo) – wasplaats (5m²) -

BIJZONDERHEDEN:
- Gunstig gelegen woning in hartje Hamont
- Ruim appartement, tevens uitermate geschikt als handelshuis
- Mits verkrijgen van vergunning mogelijkheid tot appartementsbouw
- 3 Slaapkamers
- Ruime garage en opslagplaats

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften.

EPC : 539kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20230621-0002923523-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
P-score: D
G-score: D
Signaalgebied: Neen

Benieuwd naar dit pand? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar !

Financieel

Prijs
€ 350.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2022
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
400 m²
Woonopp.
150 m²
Handelsopp.
300 m²
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
539 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230621-0002923523-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info