Kantoor met woning te koop in Hamont voor € 650.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KOB7W)

204
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
34 dagen
Op Zimmo
34 dagen geleden
Laatste wijziging

Lozenweg 19, 3930 Hamont

Zimmo-code: KOB7W

Prijs € 650.000
  • Prijs € 650.000
  • Adres Lozenweg 19, 3930 Hamont
  • Type Kantoor met woning (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 254 m²
  • Grondopp. 2.844 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1989
  • EPC 179 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.549
  • Vrij op overeen te komen

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Hamont (Bedrijfsvastgoed) € 320.583,33
  • Volledig rapport

EXTRA RUIME VILLA MET EEN PRACHTIG LICHTRIJKE LEEFRUIMTE, RUIME KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS EN EEN PRACHTIG KANTOORGEDEELTE OP EEN RIANT EN CENTRAAL PERCEEL VAN MAAR LIEFST 28A 44CA MET KNAP BIJGEBOUW OP EEN GUNSTIGE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN HAMONT! De villa omvat maar liefst 254m² netto bewoonbare oppervlakte, een kelder van 138m², en een prachtig aangelegde tuin van maar liefst 28a 44ca én 40 zonnepanelen! Tevens biedt de woning een kantoorruimte met archief voor de thuiswerker of om eventueel een vrij beroep uit te oefenen. Een perfect onderhouden woning, uniek in haar soort, omringd door een knappe tuin, afgesloten door een automatische toegangspoort en voorzien van meerdere parkeerplaatsen. De perfecte plek voor zij die ruimte waarderen en optioneel wonen en werken wensen te combineren.

LIGGING:
Deze villa is gelegen op wandelafstand van de stadskern van Hamont (deelgemeente Hamont-Achel). De woning is gelegen in een residentiële buurt en biedt veel privacy! Ook is de woning gelegen op enkele stappen van de Nederlandse grens.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ontvangsthal (8m², natuurstenen vloer) – extra ruime woonkamer (57m², natuurstenen vloer, vele raampartijen en extra veel lichtinval) – wc (2m²) – extra ruime leefkeuken (23m², voorzien van alle comfort) – sas/achterinkom (3m²) – wasplaats (7m²) - kantoorruimte met archief (45m², uiterst geschikt voor een vrij beroep of thuiswerkers)

Bovenverdieping:
- Ruime vide (21m²) – badkamer (13m², volledig in natuursteen, voorzien van toilet, ligbad, twee lavabo’s én douche) – slaapkamer 1 (21m²) – slaapkamer 2 (18,7m²) – slaapkamer 3 (15,8m²) – slaapkamer 4 (10m²) - bergruimte

Kelder:
- Kelder (138m²) - kelder bestaande uit verschillende keldervertrekken en tevens dienstdoend als stookruimte –

Tuin:
- Schitterend perceel van 28a 44ca – woning omgeven door een prachtig volgroeide tuin – gunstig georiënteerd – oprit voorzien van automatische toegangspoort – volledig omheind – overdekt terras - knap bijgebouw om in de zomer én winter te vertoeven - fraai zicht aan achterzijde – carport – 40 zonnepanelen

EXTRA TROEVEN:
- Extra ruime woning met riante leefruimten
- Praktijkwoning / multifunctionele ruimte / kantoren aan huis
- Zeer degelijk en robuust gebouwde woning
- Hoogwaardige afwerking
- Bouwjaar d.d. 1989
- Woning in zeer goede staat van onderhoud
- Prachtig perceel met riante oppervlakte van 28a 44ca
- Gegeerde locatie: Op wandelafstand van het centrum van Hamont, alsook op een steenworp van de Nederlandse grens
- Unieke woning zowel qua bewoonbare oppervlakte als grootte van perceel
- Zeer correct geprijsd!!
- Asbestveilig!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
VG – WG – GDV – GMO – VV - GAB

EPC: 179kWh/m² met certificaatnummer: 20230728-0002951893-RES-1

P-score: A
G-score: A

O-peil: Niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar deze knappe woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar !

Financieel

Prijs
€ 650.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
5
Grondopp.
2.844 m²
Woonopp.
254 m²
Carports
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting waterleiding

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
O

Certificaten

EPC-waarde
179 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230728-0002951893-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info