Hoeve te koop in Hamont vanaf € 550.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: L6YGM)

LANDELIJKE HOEVE

DEZE VERKOOP BETREFT ENKEL DE HOEVE.

Rustig gelegen landelijke hoeve op een ruim perceel grond (1ha 47ca).
De hoeve bestaat uit
- een woongedeelte: keuken, ruime leef- en eetruimte, veranda, 3 slaapkamers, 2 badkamers, berging (EPC label C)
- een gastenverblijf: keuken met leefruimte, slaapkamer en badkamer (EPC label E)
- overdekt zwembad
- grote schuur
- stallingen

Gelegen vlakbij een lagere en middelbare school.

G- en P-score A.

De koper koopt het pand in de staat waarin het zich bevindt.

De koper dient zelf navraag te doen bij de dienst Ruimtelijke Ordening betreffende de eventuele mogelijkheden met het pand.

OPMERKING VOOR DE KOPER/NIET-LANDBOUWER: VEREISTE VAN VERGUNNINGSPLICHTIGE ZONEVREEMDE FUNCTIEWIJZING VOORAFGAAND AAN DE BEWONING
Het goed betreft een landbouwbedrijfswoning gelegen in agrarisch gebied.
De koper die de woning wil bewonen, zonder er landbouwactiviteiten uit te voeren, wordt erop gewezen dat hij een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen (zonevreemde functiewijziging van landbouwerswoning naar residentiële woning) dient aan te vragen bij de stad Hamont-Achel, voorafgaandelijk aan de bewoning van de woning. Er kan achteraf geen regulariserende omgevingsvergunning bekomen worden als de functiewijziging naar residentieel wonen reeds werd gerealiseerd.

De hoeve wordt ook te koop aangeboden samen met het aanpalende perceel landbouwgrond. Deze verkoop start op 12 juni 2025 om te eindigen op 20 juni 2025. Hiervoor wordt verwezen naar de verkoopsvoorwaarden.

De toewijzing wordt NIET toegestaan onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een (hypothecair) krediet en vindt plaats op woensdag 25 juni 2025. Binnen de 5 dagen dient de koper het kostenforfait te betalen, binnen de 6 weken na de toewijzing dient de koper de biedprijs te betalen.