Eengezinswoning te koop in Hamont voor € 510.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L7OUR)

5136
Keer bekeken
25 keer
Favoriet pand
74%
Transparantie
Populariteit
40 dagen
Op Zimmo
8 dagen geleden
Laatste wijziging

Dr. Mathijsenstraat 35, 3930 Hamont

Zimmo-code: L7OUR

Prijs € 510.000
  • Prijs € 510.000
  • Adres Dr. Mathijsenstraat 35, 3930 Hamont
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 164 m²
  • Grondopp. 702 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1972
  • EPC 351 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.046
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

PLUSPUNTEN: 
+ perceeloppervlakte: 702 m²
+ bewoonbare oppervlakte (bruto): 190 m²
+ renovatiejaar 2020
+ spouwmuur geïsoleerd 2024
+ 3 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ vrijstaande garage
+ zeer aangename tuinkamer
+ instapklaar

ALGEMEEN:
Droom je van een instapklare woning voorzien van alle luxe en comfort, met ruimte, rust én een prachtige tuin om van te genieten? Dan is deze instapklare woning aan Dr. Mathijsenstraat 35 precies wat je zoekt!

Gelegen in een rustige, residentiële buurt, vlak bij de Nederlandse grens, combineert dit huis comfort, een topomgeving én bereikbaarheid.

Troeven van deze woning:
✅ Instapklaar – perfect onderhouden en direct bewoonbaar
Grote vrijstaande garage – ideaal voor hobbyisten, opslag of extra wagen
Ruime tuinkamer – geniet het hele jaar door van licht en uitzicht op de tuin
Prachtig aangelegde tuin met veel privacy en rust
Gezellige leefruimte en praktische indeling
️ Meerdere slaapkamers en functionele ruimtes – ideaal voor gezinnen of thuiswerk

Topligging in Hamont-Achel
Deze woning bevindt zich in een kalme en kindvriendelijke straat, op wandelafstand van het centrum van Hamont. De Nederlandse grens ligt op slechts enkele minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor grensarbeiders of wie graag profiteert van het beste van twee landen. Daarnaast zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden vlot bereikbaar. De omliggende natuur en fietsnetwerken maken het ook een ideale plek voor natuurliefhebbers. ‍♂️

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze instapklare gezinswoning te Hamont-Achel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via .

Financieel

Prijs
€ 510.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Bureau
4,60 m²
Garage
36 m²
Keuken 1
14 m²
Living
40,50 m²
Wasruimte
4,60 m²
Wc1
2 m²
Achter inkom
2,75 m²
Tuinpaviljoen
15 m²
Technische ruimte
10 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
6,87 m²
Badkamer 2
6 m²
Slaapkamer 1
30 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
20 m²
Nachthal
6 m²

Verdieping 2

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2020
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
702 m²
Woonopp.
164 m²
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
Stookolie en een voorbereide mogelijkheid tot gas aansluiting
Cv-ketel
Olie
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Huisdier toegelaten

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
351 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250507-0003594908-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info