Eengezinswoning te koop in Hamont voor € 318.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L7UJ1)
/18/66/2eaf-9bce-49aa-a57f-5f3a1f24ccb0/Unknown-1.jpeg)
- Prijs € 318.000
- Adres Past. Lemmensstraat 23, 3930 Hamont
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 509 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin ZW
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1960
- EPC 527 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- Vrij op 16/06/2025
Zeer gunstig gelegen, karaktervolle eengezinswoning op een centrale locatie in het hart van Hamont.
Deze charmante woning biedt – na renovatie – heel wat potentieel voor eigen bewoning op een unieke locatie. De woning werd de afgelopen vijf jaar bewoond en is dus ook in de huidige staat nog bewoonbaar. Daarnaast biedt het perceel mogelijkheden tot de realisatie van een nieuwbouwproject met vier appartementen, na afbraak van de bestaande constructie.
Indeling: Grote leefruimte, veranda/uitbouw, twee bergingen, twee kelders, garage, ruime inkomhal met trap en nachthal, drie ruime slaapkamers en een zolder.
Perceel: 5a 9ca, Bouwjaar: 1960
De woning wordt momenteel nog bewoond/verhuurd tot en met 15 juni 2025. Bezichtigingen zijn vóór deze datum dan ook niet mogelijk. Vanwege het grote potentieel kondigen wij de verkoop nu reeds al aan.
Technische gegevens:
• Voorzien van een EPC-label F (527 kWh/m²/jaar) en is daardoor onderhevig aan de renovatieverplichting.
• Verwarming op stookolie (voorzien van een goedgekeurde tank).
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
/18/66/2eaf-9bce-49aa-a57f-5f3a1f24ccb0/Unknown-1.jpeg');void(0);){kind=link}