# Huis te koop in Hamont for € 385.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRAFO ## Description Charmante nieuwbouwwoning in ruwbouw met 3 slaapkamers op rustige locatie in Hamont-Achel Ligging Gelegen aan de Rangeerweg in Hamont-Achel, in een rustige straat met weinig verkeer. U geniet hier van rust en groen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Dankzij de goede verbinding naar Budel, Weert, Valkenswaard en Eindhoven is dit ook een interessante locatie voor pendelaars richting Nederland. Beschrijving Deze woning in houtskeletbouw (bouwjaar 2025) bevindt zich momenteel in ruwbouwfase en dient nog volledig afgewerkt te worden, waardoor u alles naar eigen smaak kan realiseren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met aansluitende keukenruimte (keuken nog te plaatsen), een garage en een grote bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een ruimte voorzien voor de badkamer. Een tweede badkamer zou ook nog een mogelijkheid kunnen zijn. Het perceel van ca. 460 m² biedt voldoende buitenruimte en beschikt over twee terrassen. De woning is uitgerust met screens. Extra: Bouwjaar 2025 3 slaapkamers Garage aanwezig Exclusief 21% btw Garage aanwezig Perceel van ca. 460 m² ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 225m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 842m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: A+ ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 842m² - **Woonoppervlakte**: 225m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 15m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 354m - **Winkels**: 1.983m - **School**: 760m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Rangeerweg 29, 3930 Hamont ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lommel** - Kerkstraat 3, 3920 Lommel - Phone: 011/49.65.65 - Website: