# Huis te koop in Hamont for € 219.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSF1X ## Description In Hamont, aan Mulk 70/1, vind je deze halfopen bebouwing met veel ruimte en mogelijkheden. De woning ligt in een mooie omgeving, dicht bij de Nederlandse grens. Ze kan naar eigen smaak verder worden opgefrist. De keuken en badkamer werden al vernieuwd in 2025. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een extra kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of speelkamer, de living, keuken, veranda, het toilet, de wasruimte en een overdekt terras. Boven zijn er drie slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de ruime zolder, die je nog volledig naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven: de tuin is volledig omheind en bereikbaar via een grote poort. Je vindt er bovendien een tuinhuis en een gezellig paviljoen, ideaal om van de buitenruimte te genieten. Een woning met een praktische indeling, vernieuwde keuken en badkamer en volop potentieel om er helemaal je eigen plek van te maken. Extra troeven Gelegen in een mooie omgeving, vlak bij de Nederlandse grens Keuken en badkamer vernieuwd in 2025 Buderus gasketel van 2022 Extra kamer op het gelijkvloers, bruikbaar als slaapkamer, bureau of speelkamer Drie slaapkamers op de verdieping Vaste trap naar de zolder, met mogelijkheden voor een extra slaapkamer of hobbyruimte Volledig omheinde tuin met grote toegangspoort Tuinhuis, gezellig paviljoen en overdekt terras ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 680m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 335kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261012-0003974523-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 680m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Mulk 70/1, 3930 Hamont ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Pelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: