# Huis te koop in Hamont for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSN8M ## Description EERSTE KIJKDAG: DONDERDAG 12 NOVEMBER 2026 VAN 16 U tot 18 U. Afspraak is noodzakelijk. Welkom bij deze charmante woning aan de Rodenbachstraat in Hamont-Achel. Gelegen in een rustige straat, biedt dit huis met een bewoonbare oppervlakte van 107 m². De indeling omvat twee slaapkamers, een badkamer en een praktische keuken die voldoende ruimte biedt voor culinaire avonturen. Daarnaast is er een bureau, ideaal voor telewerken of als rustige studieruimte. De verschillende leefruimtes creëren een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor wie een gezellig thuis zoekt. De woning heeft de charme van een jaren vijftig architectuur, klaar om opnieuw vormgegeven te worden naar uw wensen. Ook zijn er praktische extra’s zoals een kelder voor opslag en een garage die bijdraagt aan het comfort van deze woning. Het is een ideale kans voor starters of wie op zoek is naar een renovatieproject. Extra troeven: Ruime leefruimte Aparte keuken Veranda Ruime kelder Apart toilet 2 slaapkamers Bureau Garage Ruime Tuinberging Te renoveren  Neem de tijd om deze woning te ontdekken en ervaar de potentie die het biedt voor een warm en comfortabel leven. OPGELET WIL ( wonen in Limburg) HEEFT VOORKOOPRECHT EN IS OOK EIGENAAR VAN DE VOORTUIN. INDIEN WIL RVV NIET UITOEFEND KAN DE VOORTUIN ( +/- 84.30m²) MEE AANGEKOCHT WORDEN AAN € 25/m² Interesse of een bezoek plannen? Contacteer SG Real Estate – Sonja 0499 28 07 09 sonja@sg-realestate.be www.sg-realestate.be Overweeg je te verkopen of te verhuren? SG Real Estate is steeds op zoek naar exclusieve panden voor onze actieve klantenportefeuille. Wij bieden deskundige waardebepalingen, transparante communicatie en een verkoopstrategie die rendeert. SG Real Estate – Strong Guidance in Vastgoed Waar wonen, stijl en beleving samenkomen. Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 184m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Prijs /m²**: € 1.196 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 800kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-0003971250-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 184m² - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Rodenbachstraat 28, 3930 Hamont ## Contact - **SG Real Estate** - Malta 20, 3960 Bree - Phone: +32499280709 - Mobile: +32499280709 - Website: