# Huis te koop in Hamont for € 165.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQGA ## Description Deze knusse woning aan de Vloedstraat 39 in Hamont-Achel is grotendeels gelijkvloers ingericht en werd doorheen de jaren perfect onderhouden. Ze beschikt onder meer over een leefruimte, ingerichte keuken, twee slaapkamers en een veranda waar het aangenaam vertoeven is. Achter de woning ligt een gezellige, volledig ingesloten tuin. Aan de voorzijde leidt de mooie oprit naar de garage. Deze doet dienst als hobbyruimte en wasplaats met berging. Het aansluitende afdak kan, indien nodig, als carport dienen. Het geheel verkeert in een verzorgde staat en biedt een interessante basis voor wie gelijkvloers wil wonen en belang hecht aan privacy en een goede bereikbaarheid op een steenworp van de Nederlandse grens. Met het centrum van Hamont en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is de locatie absoluut een troef. PRO: - Perfect onderhouden - Rustige ligging maar toch dicht bij het centrum - Siertuin en tuinhuis - Mooie uitgeruste keuken - Garage met werkplaats - Instapklaar INDELING: Gelijkvloers (±110m²): - Inkomhal  - Woon- en zitkamer - Geïnstalleerde keuken - 1 tweepersoonsslaapkamer - Sanitaire ruimte met douche - Veranda - Garage met werkplaats - Opslagplaats - Mooie siertuin Verdieping 1 (±30m²): - 1 eenpersoonsslaapkamer - Hobbyruimte - Zolder ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Keuken**: Geïnstalleerd - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vloedstraat 39, 3930 Hamont ## Contact - **Roosen Dirkx** - Kloosterpoort 20, 3960 Bree - Phone: +3289207280 - Mobile: +3289207280 - Website: