Villa-landhuis te koop in Hamont-Achel met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: JDCXI)

1662
Keer bekeken
8 keer
Favoriet pand
23%
Transparantie
Populariteit
208 dagen
Op Zimmo
85 dagen geleden
Laatste wijziging

Straat niet gekend, 3930 Hamont-Achel Volledig adres op aanvraag »

Zimmo-code: JDCXI

  • Prijs Prijs op aanvraag »
  • Adres Straat niet gekend, 3930 Hamont-Achel
  • Type Villa-landhuis (Huis)
  • Woonopp. 400 m²
  • Grondopp. 1.400 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1995
  • EPC 158 kWh/m²
  • KI € 2.239

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Hamont-Achel (Huis, 5 slpk, 1201 - 2000 ... € 455.000
  • Volledig rapport

Stijlvol landhuis gelegen in de villawijk van Hamont-Achel met een bewoonbare oppervlakte van 400m2, gebouwd in 1995 en volledig gerenoveerd in 2005. Tuin en terras zijn gelegen op het zuiden en dit op een perceel van 1400m2.

De woning is gelegen op een boogscheut van de grens met Valkenswaard (Nederland) met voorzieningen als lagere school, supermarkt, bakker, bank, dagbladenwinkel en verschillende eet- en drankgelegenheden. Daarnaast ligt de grens met Nederland (Weert, Budel, Bergeijk) vlakbij net als de uitvalswegen naar Eindhoven, Genk & Hasselt, Mol & Geel en de A2 Amsterdam-Maastricht en E313/E314. Ook de prachtige natuur met bossen en heide die Hamont-Achel (Groote Heide, Haarterheide enz.) en omstreken te bieden hebben, bereik je zeer snel en vlot.

Van uitzicht heeft de woning heeft een eerder klassieke Engelse uitstraling. De bibliotheekruimte, die je betreedt via de inkomhal, geeft uit op werkkamer en tuinkamer als ook op de woonkamer, via openslaande deuren geven deze kamers allemaal toegang tot de tuin en het gezellige terras. De woonkamer beschikt over een open haard. Keuken met alle voorzieningen (keramische kookplaat, wokvuur, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser) en eethoek. Aansluitend is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droger, hier bevinden zich ook de meterkast en CV ketel (hoogrendementsketel) met boiler. Het atelier dat zich bevindt op de begane grond is ruim en licht en beschikt over vloerverwarming. De garage biedt ruimte voor 1 wagen en heeft een automatische poort.
Door de perfecte zonoriëntatie (zuiden) biedt de tuin de hele dag zon, wilt u toch liever wat schaduw dan kan u de luifel boven het terras openen om zo schaduw te creëren.

Deze mooie woning heeft eveneens een zeer gunstige energieprestatie (EPC 158 kWh/m2/jaar) wat wilt zeggen dat de woning goed geïsoleerd is en dat er vrij weinig energie nodig is om de woning warm te houden in de winter en koel in de zomer. De woning wordt verwarmd op aardgas en heeft overal radiatoren. De ramen hebben houten kozijnen en dubbel glas, op de slaapkamers zijn horren aanwezig.

Indeling:
Begane grond: ruime inkomhal met garderobe en gastentoilet, werkkamer, tuinkamer, woonkamer, keuken, wasplaats, atelier, garage en kelder
1e etage: nachthal, toilet, slaapkamer 1 met dressing en aansluitende badkamer, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, 2e badkamer
2e etage: grote zolderverdieping met mogelijkheid voor het maken van extra (slaap)kamers

Pro’s:
- Charme en privacy
- Rustig, in het groen gelegen
- Hoogwaardige materialen en alles nog nieuw
- Zeer energiezuinig / Goed geïsoleerd
- Alarminstallatie aanwezig (begane grond en 1e etage)
- Romantische tuin zonder inkijk
- Beregeningsinstallatie
- Vlakbij de grens
- Kelder heeft de mogelijkheid te dienen als wijnkelder
- Veel parkeergelegenheid bij de woning

Bel, mail of app nu voor meer informatie als locatie, vraagprijs en wanneer u kunt bezichtigen.

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!

Financieel

KI
€ 2.239
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Atelier
25,36 m²
Bureau
15 m²
Garage
23,60 m²
Inkomhal
17,88 m²
Keuken 1
21,45 m²
Living
44,60 m²
Wasruimte
10,95 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
18 m²
Badkamer 2
9 m²
Dressing
12 m²
Nachthal
17 m²
Slaapkamer 1
14,20 m²
Slaapkamer 2
18,20 m²
Slaapkamer 3
28 m²
Slaapkamer 4
13,47 m²

Verdieping 2

Zolder1
74,80 m²

Verdieping -1

Kelder
29,60 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Bouwjaar
1995
Renovatiejaar
2005
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
2
Aantal wc's
3
Grondopp.
1.400 m²
Woonopp.
400 m²
Perceel breedte
5 m
Gevelbreedte
17,05 m
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming
Alarm
Bijkeuken
Aansluiting electriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting telefoon
Aansluiting internet
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Dressing

Overige

Instapklaar
Orientatie tuin
Z
Openbaar vervoer
400 m
School
300 m

Certificaten

EPC-waarde
158 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20190507-0002157454-RES-1
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 48 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info