Villa-landhuis te koop in Hamont voor € 469.000 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: KBS46)

TE KOOP: Sfeervolle, lichtrijke & energievriendelijke 4/5-slaapkamervilla met tuinkamer, carport & overdekte terrassen, zeer romantische zuidwestgerichte, ruime & omheinde tuin, dit nabij grens met Budel en nabij centrum & uitvalswegen. Perceel 8a 80ca.

Pluspunten:
+ Locatie is rustig, zeer nabij de grens, uitvalswegen en centrum
+ Instapklaar / goed onderhouden
+ Zeer goede EPC: klasse B !!!
+ Sfeervol, lichtrijk & eigentijds
+ Praktische indeling & veel woonoppervlakte
+ Tuin, tuinkamer en overdekt terras(sen) zijn fantastisch
+ Werk / praktijk / salon aan huis mogelijk
+ Veel bergruimte door berging & ruime zolder
+ Carport
+ Vloerverwarming in tuinkamer
+ Elektra volledig conform en attest nog 25 jaar geldig!!!
+ De verkavelingsvoorschriften hebben 5m van de erfgrens voorgeschreven dus de woningen liggen ver uit elkaar en dit geeft een villawijkgevoel in de straat.

De woning dateert van 1990 en is energetisch zeer goed gebouwd, zeker een troef in deze tijden!
In 2002 werd de carport en de tuinkamer en overdekt terras gebouwd door de gerenommeerde firma Coenjaerts uit Achel.
De keuken werd gerenoveerd in 2011.
Verwarmingsketel werd vervangen in 2012.
Sanitair werd gerenoveerd in 2017.

De woning is net afgewerkt, instapklaar & voorzien van een alarminstallatie.

De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven. De woning is meer dan het bezichtigen waard!
Reageer nu online (niet telefonisch) door te klikken op de button en laat uw gegevens na en dan neem ik contact met u op.

De woning is beschikbaar bij voorkeur medio begin 2023, in overleg eerder of later.

Aanbellen bij de eigenaars is niet toegelaten.
Neem zeker ook even de tijd om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor woningen in België zijn helaas enkel leningen via Belgische hypotheekverstrekkers toegelaten. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.


---

U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys!