# Appartement te koop in Hampteau with 2 slaapkamers Zimmo code: LRQ5W ## Description Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u dit elegante appartement met 2 slaapkamers, gelegen in Hampteau, voor te stellen. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, geniet het van een bevoorrechte ligging op slechts 15 minuten van Durbuy en La Roche-en-Ardenne.Het appartement is licht en modern en biedt uitstekende energieprestaties (EPC A) dankzij de driedubbele beglazing en het dubbele flux ventilatiesysteem. Daarnaast beschikt u over een privatieve tuin en een balkon, ideaal om heerlijk te ontspannen.De mede-eigendom bestaat uit slechts 7 eenheden, wat zorgt voor een aangename en gemoedelijke sfeer en lage gemeenschappelijke kosten. Het appartement beschikt tevens over een privatieve buitenparkeerplaats en een kelder. Een afgesloten garage kan optioneel worden aangekocht.Interesse? Neem dan gerust contact op met het vastgoedkantoor ERA B-LUX via 084/311.888. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: A ## Financieel - **KI**: € 644 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 8.273kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 67kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260307005007 - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 17kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 138m² - **Woonoppervlakte**: 138m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1950 - **Perceelbreedte**: 34m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 3m² - **Woonkamer**: 46m² - **Nachthal**: 2m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Waskamer**: 4m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address rue de la roche 85 bus 3, 6990 Hampteau ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: