Woning te koop in Han-sur-Lesse voor € 320.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KYNDP)
Straat niet gekend, 5580 Han-sur-Lesse Volledig adres op aanvraag »
Zimmo-code: KYNDP
- Prijs € 320.000
- Adres Straat niet gekend, 5580 Han-sur-Lesse
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 370 m²
- Grondopp. 164 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1860
- EPC 164 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 901
- Vrij op bij akte na betaling
Welkom in Han-Sur-Lesse, in het hart van de "Taverne des Grottes", een historische instelling die zich door de jaren heen heeft ontwikkeld tot een echt juweeltje. Deze oude taverne, die vandaag wordt gebruikt als vakantiehuis, heeft een volledige renovatie ondergaan, waardoor dit stenen gebouw is omgevormd tot een charmante woning. Ideaal gelegen op een perceel van 1 are en 64 centiare, midden in het dorp en dicht bij de beroemde Grotten van Han en het dierenpark, biedt dit huis een bevoorrechte locatie die rust combineert met nabijheid tot toeristische activiteiten.
Het zorgvuldig onderhoud, de uitstekende energieprestatiecertificering (EPC), en het royale en bruikbare volume maken van dit pand een echte favoriet. Op de begane grond verwelkomt een inkomhal met een apart toilet, een opslag-/wasruimte, een ruime en lichte woonkamer die overgaat in een eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Een garage met automatische poort completeert dit niveau.
De eerste verdieping biedt een hal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, een toilet, een badkamer met bad en douche, en een multifunctionele ruimte. De tweede en laatste verdieping biedt nog meer mogelijkheden met een in te richten zolder, een recent vernieuwde badkamer, een bergruimte en een ruime slaapkamer.
Dit pand biedt niet alleen alle moderne comfort, maar heeft ook een uitstekend investeringspotentieel. Het kan verder worden gebruikt als vakantiehuis om een aantrekkelijk inkomen te genereren, of worden ingezet voor een ander project naar uw wens. Mis deze unieke kans niet!
EPC B - Totale energieverbruik: 60.450 kWh/jaar - Specifiek energieverbruik: 164 kWh/m².jaar - EPC No. 20240915006415
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Certificaten

Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar