# Under option - Huis te koop in Haneffe with 3 slaapkamers Zimmo code: LRQUP ## Description Easyhome heeft het genoegen om deze charmante bungalow in Donceel aan te bieden, gelegen op een prachtig perceel van 2.201 m². De woning bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime en lichte leefruimte en een gezellige, open keuken die een aangename woonomgeving biedt. De woning beschikt tevens over een bijgebouw, dat momenteel is ingericht als een klein studio-appartement met eigen badkamer. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden voor inrichting en zou bijvoorbeeld geschikt kunnen zijn voor de uitoefening van een vrij beroep of ander gebruik, afhankelijk van uw wensen. Zowel het huis als het bijgebouw hebben directe toegang tot een groot terras, ideaal om volledig van de buitenruimte te genieten. U kunt ook profiteren van een grote tuin en een ruime oprijlaan die gemakkelijke toegang tot de woning biedt en voldoende parkeergelegenheid creëert. Technisch gezien heeft de woning een energiescore van D, een gasgestookte verwarmingsinstallatie en een bewoonbare oppervlakte van 154 m² (volgens het energieprestatiecertificaat), op een perceel van 2.201 m². De woning wordt te koop aangeboden via de formule "bied vanaf €349.000". Neem gerust contact met ons op via 084/77.00.43 om zo snel mogelijk een bezoek in te plannen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.201m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 624 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 44.532kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 289kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260803024010 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 62kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.201m² - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 18m - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.017m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Openbaar vervoer**: 270m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Slaapkamer 1**: 16,78m² - **Slaapkamer 2**: 10,28m² - **Slaapkamer 3**: 25,56m² - **Waskamer**: 4,56m² - **Tuin**: 2.017m² - **Terras**: 73m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja ## Address Rue La Rue 74, 4357 Haneffe ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: