# Under option - Villa te koop in Hannut with 4 slaapkamers Zimmo code: LOFQV ## Description Gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Hannut, in een rustige buurt, dichtbij de E40 en alle voorzieningen, zal deze vrijstaande woning met 4 gevels, 4 slaapkamers en een kantoor, met zijn unieke indeling door de halfverdiepingen, u overtuigen met zijn interessante ruimtes en volumes. De woning bestaat uit een ruime leefruimte, ingerichte keuken, 4 slaapkamers van respectievelijk 29, 14, 14 en 10 m², badkamer, grote kelders, 2 garages, parkeerplaatsen en een tuin. Centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken op de begane grond, bouwjaar 1977. De woning dient te worden gerenoveerd/gemoderniseerd. Dit is het ideale huis om uw gezellige familiehuis te creëren. Kom het snel bezichtigen! Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Energieprestatiecertificaat: F - 431 kWh/m² per jaar - 72203 kWh/jaar - 20170725000689. ***** Wilt u nog meer exclusieve aanbiedingen ontvangen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, en ook bij uw verkoopproject. Voor elke vraag over een GRATIS en ONGELEGENDE waardebepaling kunt u contact opnemen met onze expert op 0483/42.84.59. ***** _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 324.000 - **Woonoppervlakte**: 193m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 592m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 324.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 72.203kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 431kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20170725000689 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 592m² - **Woonoppervlakte**: 193m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 16m - **Perceeldiepte**: 38m - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 415m² - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 170m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10,21m² - **Slaapkamer 2**: 13,55m² - **Slaapkamer 3**: 29,22m² - **Slaapkamer 4**: 14,24m² - **Waskamer**: 7,82m² - **Kelder 1**: 51,81m² - **Woonkamer**: 33,08m² - **Keuken**: 14,18m² - **Zolder**: 59,7m², type: enkel berging - **Studieruimte**: 7,64m² - **Tuin**: 415m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue des Cerisiers 2, 4280 Hannut ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: