Gemengd gebruik te koop in Hannut voor € 299.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LP1M9

Huis met energieklasse C, een badkamer en 209m² woonoppervlakte.

Doe een bod vanaf €299.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Gelegen in de directe nabijheid van het stadscentrum van Hannut, zal dit appartementengebouw u overtuigen met zijn aantrekkelijke rendement en strategische ligging. Het pand bestaat op de begane grond uit een commerciële ruimte van circa 85 m² (momenteel een Italiaans restaurant) die recentelijk volledig is gerenoveerd door de huurder, en op de bovenverdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers van circa 96 m², dat opgefrist of gerenoveerd dient te worden. De inboedel van het restaurant is eigendom van de huurder. Huidige huurprijzen: €1177 + €90 servicekosten voor het commerciële gedeelte en €741 voor het appartement. 1 individuele gasgestookte cv-ketel voor het appartement en elektrische verwarming (warmtepomp) voor het commerciële gedeelte, 2 afzonderlijke elektriciteitsmeters, 1 gemeenschappelijke watermeter, kadastraal inkomen €1373. De elektrische installatie van het commerciële gedeelte is conform de voorschriften, die van het appartement niet. Ideaal als investering! Kom snel bezichtigen! Verkoop onder voorbehoud van akkoord met de eigenaar. Energieprestatiecertificaat (EPC) (appartement): C - 209 kWh/m² per jaar - 26749 kWh/jaar - 20251025000466.

De makelaar hanteert geen biedingen; dit is voorbehouden aan notarissen. Hij claimt op geen enkele manier het recht om te verkopen of een minimumprijs vast te stellen voor de ontvangen aankoopbiedingen. Deze twee handelingen behoren uitsluitend toe aan de eigenaar, die bij verkoop niet automatisch gebonden zal zijn aan het hoogste bod, maar aan het bod dat het beste aan zijn eigen eisen voldoet (termijn voor ondertekening, ontbindende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De vermelde prijs is slechts een uitgangsprijs.

***** Wilt u exclusieve aanbiedingen ontvangen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, en bij de verkoop van uw pand. Voor een GRATIS en vrijblijvende waardebepaling kunt u terecht bij onze expert via Toon nummer . *****