In optie - Villa te koop in Hannut met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQQ36

Huis met energieklasse C, een badkamer, garage, tuin en 158m² woonoppervlakte.

Deze vrijstaande woning met garage is ideaal gelegen in het centrum van Hannut en beschikt over een prachtig perceel van 8a45ca, dat niet in een overstromingsgebied ligt. Het huis werd gebouwd in 1950 en onderging tussen 2020 en 2022 belangrijke renovatiewerkzaamheden, die met grote aandacht voor kwaliteit zijn uitgevoerd.

Renovaties:
- De volledige benedenverdieping
- Dakisolatie met steenwol
- Muurisolatie
- Dubbel glas (PVC) (2022)
- Elektrische rolluiken op de benedenverdieping
Technische uitrusting:
- Centrale verwarming op stookolie
- Programmeerbare pelletkachel als aanvulling
- Waterontharder
- Tweevoudige elektriciteitsmeter, conform voorschriften
- 10 fotovoltaïsche panelen (2024)
- EPC C - 47.344 kWh/jaar - 254 kWh/m²/jaar - 20260729030023.
De volledig gerenoveerde benedenverdieping getuigt van de zorg die aan deze renovatie is besteed. Op de bovenverdieping zijn al twee slaapkamers afgewerkt, met hetzelfde hoogwaardige afwerkingsniveau. De trap, de studeerkamer en een slaapkamer moeten nog worden afgewerkt; een deel van het materiaal dat voor deze werkzaamheden nodig is, blijft overigens ter plaatse voor die laatste kamer. Dankzij de reeds aanwezige waterleidingen en het bad in deze kamer zou deze eenvoudig kunnen worden omgebouwd tot een master bedroom met aangrenzende badkamer.
Een deel van het huis heeft een kelder, wat extra opbergruimte biedt. Aan de buitenkant completeert een prachtige afgesloten tuin dit geheel.
De woning is ideaal gelegen, op loopafstand van het stadscentrum en in directe nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer).

***** Om andere exclusieve aanbiedingen te ontvangen, nodigen wij u uit om rechtstreeks contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een aankoop of investering en bij uw verkoopproject. Neem voor een GRATIS en vrijblijvende waardebepaling contact op met onze expert op Toon nummer . *****