Huis te koop in Hantes-Wihéries voor € 309.000 Zimmo‑code: LSKZ7

Huis met energieklasse A en 160m² woonoppervlakte.

Nieuwe halfopen (aan drie zijden vrijstaande) gezinswoning in Hantes-Wiheries (Erquelinnes)

Deze woning in Hantes-Wiheries biedt een rustige, groene woonomgeving op een gunstige locatie. Dankzij de nabijheid van de N40 zijn omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt op slechts 8 minuten van Erquelinnes – met een ruim aanbod aan voorzieningen – en op ongeveer 10 minuten van de Franse grens. Voor dagelijkse behoeften vindt u een bushalte op 750 meter afstand en een school op slechts 3 minuten rijden. De overvloed aan groen in de directe omgeving maakt het plaatje compleet: een ideale balans tussen rust, bereikbaarheid en de nabijheid van essentiële voorzieningen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
• Inkomhal met apart toilet
• Lichte woonruimte, in open verbinding met de keuken
• Keuken
• Wasruimte/bijkeuken
• Slaapkamer/kantoor
• Tuin
• Terras van 15 m²

Verdieping:
• Overloop
• 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing)
• 2 extra slaapkamers
• 1 badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel

Comfort en energiezuinigheid:
• PEB-label A (uitstekende isolatie)
• Centrale verwarming op gas
• Fotovoltaïsche zonnepanelen

Geniet van een rustige, moderne levensstijl voor het hele gezin in deze nieuwe halfopen woning in Hantes-Wiheries (Erquelinnes).

Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 374.809,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 379.369,00 (bij toepassing van het tarief van 12,5% registratierechten). De prijs is inclusief grond, constructie, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. Inclusief 21% btw. Exclusief notariskosten. Bedragen zijn indicatief.

Stedenbouwkundige vergunning, afgeleverd op 04/08/2026 door de gemeente Erquelinnes.