Huis te koop in Hantes-Wihéries voor € 309.000 Zimmo‑code: LSL05

Huis met energieklasse A en 157m² woonoppervlakte.

Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Hantes-Wiheries (Erquelinnes)

Deze woning in Hantes-Wiheries biedt een rustige, groene woonomgeving op een gunstige locatie. Dankzij de nabijheid van de N40 zijn omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt op slechts 8 minuten van Erquelinnes – met een ruim aanbod aan voorzieningen – en op ongeveer 10 minuten van de Franse grens. Voor dagelijkse behoeften vindt u een bushalte op 750 meter afstand en een school op slechts 3 minuten rijden. De overvloed aan groen in de directe omgeving maakt het plaatje compleet: een ideale balans tussen rust, bereikbaarheid en de nabijheid van essentiële voorzieningen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
• Inkomhal met apart toilet
• Lichte woonruimte die overloopt in de keuken
• Keuken
• Wasruimte/berging
• Tuin
• Terras van 15 m²

Verdieping:
• Overloop
• 4 slaapkamers
• 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel

Comfort en energiezuinigheid:
• EPC-label A, met uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas
• Zonnepanelen (fotovoltaïsche panelen)

Geniet van een rustige, moderne levensstijl voor het hele gezin in deze nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) woning in Hantes-Wiheries (Erquelinnes).

Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 374.809,00 (bij toepassing van het verlaagde registratierecht van 3% voor een eigen en enige woning) of € 379.369,00 (bij toepassing van het registratierecht van 12,5%). De prijs is inclusief grond, constructie, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeterskosten. Inclusief 21% btw. Exclusief notariskosten. De genoemde bedragen zijn indicatief.

Stedenbouwkundige vergunning, afgeleverd op 04/08/2026 door de gemeente Erquelinnes.