# Commercieel gebouw te huur in Harelbeke for € 2.600 Zimmo code: LQWSC ## Description Bent u op zoek naar een unieke locatie om uw onderneming uit te bouwen? Dan is dit karaktervolle bedrijfsvastgoed precies wat u zoekt. Gelegen langs de parallelweg van de R8 (Ringlaan Kortrijk) geniet dit pand van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de directe verbinding met de belangrijkste invalswegen, de autosnelwegen en de nabijheid van het centrum van Harelbeke en Kortrijk bevindt uw onderneming zich op een absolute toplocatie. Dit historische fabrieksgebouw werd deels gerenoveerd, waarbij de authentieke industriële elementen zorgvuldig werden behouden. Het resultaat is een stijlvolle ruimte met een uniek loftgevoel en een professionele uitstraling. Indeling Gelijkvloers: ca. 156 mTroeven² Eerste verdieping: ca. 156 m² Totale bruikbare oppervlakte: ca. 312 m² Perceeloppervlakte: 354 m² De open en flexibele indeling biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten, zoals: kantoren, showroom, handelsruimte, vrije beroepen, creatieve studio, opslagruimte, atelier of praktijkruimte. Bovendien beschikt het eigendom over parkeermogelijkheden. Troeven: Commerciële topligging langs de R8 Uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit Authentiek industrieel karakter met loftuitstraling Circa 312 m² bruikbare oppervlakte Veelzijdige invulling mogelijk Parkeermogelijkheden Beschikbaar vanaf 01/08/2026 Een zeldzame opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een pand met uitstraling, ruimte en een strategische ligging. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.600 - **Woonoppervlakte**: 312m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 354m² grondoppervlakte - **Vrij**: Vrij op 2026-08-01 ## Financieel - **Prijs**: € 2.600 - **Prijs /m²**: € 7 - **Jaarhuur**: € 31.200 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 354m² - **Woonoppervlakte**: 312m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 312m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Spoorwegstraat 23D, 8530 Harelbeke ## Contact - **Engel & Völkers Gent Centrum** - Vlaanderenstraat 33/1, 9000 Gent - Phone: +3292232823 - Mobile: +3292232823 - Website: