# Studio te koop in Harelbeke for € 149.000 Zimmo code: LOJNC ## Description Opbrengsteigendom bestaande uit 2 woongelegenheden met uitweg achteraan en goed epc label. Indeling studio op het gelijkvloers: Inkom, 1 slaapkamer met douche, zitplaats en ingerichte keuken. Schuifraam met toegang tot de tuin. Achteraan heeft de tuin ook een uitweg. Indeling studio boven: Toegang via de trap naar boven. Een leefruimte met open keuken en zithoek, een aparte badkamer en 2 kamers op de zolderverdieping. Geen renovatieverplichting! EPC labels C (beneden) en B (boven). Goed rendement met mogelijkheid maandelijkse huuropbrengst van 1125,- euro. Studio gelijkvloers momenteel vrij voor verkoop, studio boven met lopend huurcontract. Conformiteitsattesten voor beide studio's aanwezig. Troeven: - Twee studio's afzonderlijk te verhuren - Stedenbouwkundig vergund - Privé tuin met uitweg en parking - Goed EPC label ('B' & 'C') - Conformiteitsattesten aanwezig Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. Startprijs: 149.000 EUR ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 922 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 157kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250613-0003609231-RES-2 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 135m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Deerlijksesteenweg 79, 8530 Harelbeke ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: