# Gelijkvloers app. te koop in Harelbeke for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSLQF ## Description Dit nieuwbouwappartement (bouwjaar 2022) combineert energiezuinig wonen met comfort en een uitstekende ligging. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van de Leie. De ruime, lichtrijke leefruimte geeft toegang tot een zonnig terras waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de vlotte verbinding richting Kortrijk, Waregem en de E17 geniet je ook van een uitstekende bereikbaarheid. Kortom de ideale investering om zelf te wonen of te laten renderen! INDELING:Gelijkvloers: inkomhal - lichtrijke leefruimte met toegang tot terras - geïnstalleerde keuken - badkamer uitgerust met lavabo en douche - toilet - praktische bergruimte - slaapkamer 1 (toegang tot terras) - slaapkamer 2 - ruim terras (16m²)Kelderverdieping: autostaanplaats met diverse laadmogelijkheden - privatieve berging - gemeenschappelijke fietsenstallingTroeven van deze woning:- Energiezuinig nieuwbouwappartement- Instapklaar en modern ingericht- Ruim terras met uniek uitzicht- Rustige ligging met vlotte verbinding naar Harelbeke, Kortrijk en WaregemInteresse of wenst u graag een bezoek ter plaatse?Neem contact op met uw ERA-makelaar! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 79m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 812 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 32kWh/m² - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 95m² - **Woonoppervlakte**: 79m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2022 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Parking**: Binnen parkingplaats - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Rietvoornstraat 8 bus 002, 8530 Harelbeke ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: