# Appartement te koop in Harelbeke for € 529.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSS74 ## Description Residentie De Steelander onderscheidt zich door een bijzondere combinatie van architecturale verfijning, kwalitatieve materialen en een uitzonderlijk groene, woonomgeving. Het domein van meer dan twee hectare, met volwassen bomen, glooiende graspartijen en een sfeervolle natuurvijver, vormt een uniek decor om elke dag thuis te komen. Hier geniet je van rust, privacy en openheid, terwijl de ruime terrassen je laten genieten van het omliggende groen en het rustgevende zicht op het water. Binnen dit bijzondere domein bieden wij een gelijkvloers appartement aan waarin maatwerk en verfijning centraal staan. In zowat alle ruimtes werd gekozen voor maatwerk van Diapal, van de inkom en leefruimte tot de keuken, badkamer, slaapkamers en wasberging. Die doorgedreven aandacht voor detail zorgt voor een harmonieus geheel waarin esthetiek en functionaliteit elkaar moeiteloos aanvullen. Via de inkomhal met ingemaakte vestiaire- en schoenenkast, gastentoilet en een stijlvolle natuurstenen vloer kom je binnen in een appartement waar sfeer en karakter meteen opvallen. Een elegante smeedijzeren deur vormt de overgang naar de open leefruimte, waar de massieve parketvloer warmte en authenticiteit uitstraalt. Grote raampartijen brengen het groen naar binnen en bieden een prachtig zicht op de tuin met haar riante vijver. Een bijzonder decor dat elk seizoen opnieuw weet te verrassen. Ook de leefruimte is doordacht ingericht. De ingemaakte kast kan dankzij een slim ontwerp worden omgevormd tot een praktische bureau, ideaal om comfortabel thuis te werken zonder in te boeten aan de rust en uitstraling van het interieur. De keuken sluit naadloos aan bij het geheel en getuigt, net als de overige ruimtes, van de aandacht voor maatwerk en afwerking. Aansluitend bevindt zich een praktische, afzonderlijke wasberging die extra comfort en opbergruimte biedt en het dagelijkse huishouden overzichtelijk en georganiseerd houdt. In de badkamer zorgt de combinatie van een ruime inloopdouche, een ligbad en een stijlvol lavabomeubel met veel bergruimte voor een aangenaam gevoel van comfort en ontspanning. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide afgewerkt met parket en voorzien van ingemaakte kasten. Daarnaast draagt de praktische indeling bij aan een aangenaam en comfortabel dagelijks leven. Buiten vormt het terras van circa 17 m² een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het groen en het uitzicht op de vijver. Ondergronds is er een privatieve garage van maar liefst 30 m² biedt bovendien ruime mogelijkheden voor het parkeren van een wagen en het opbergen van fietsen of extra materiaal (garage aan te kopen voor 35.000 euro). Het appartement werd reeds volledig en smaakvol geschilderd en is voorzien van passende vouwgordijnen en armaturen. Alles is klaar om meteen te betrekken, zonder bijkomende schilderwerken of een zoektocht naar de juiste afwerking. Waarom net dit aanbod overwegen? hedendaags afgewerkt tot in de puntjes tal van ingemaakte kasten zeer aangename uitzicht uiterst verzorgd domein veel lichtinval 2 slaapkamers prima EPC B conforme elektriciteit zonneterras zonneboiler grote garage Interesse, bel 0486 05 88 88 Attesten & documenten: www.nestr.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 529.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 529.000 - **KI**: € 966 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 104kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260818-0003929287-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 21.836m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 17m² - **Garage**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gravin Adelahof 10 bus 0002, 8530 Harelbeke ## Contact - **Nestr Vastgoed** - Brugsesteenweg 102, 8520 Kuurne - Phone: +32 486 05 88 88 - Website: